Первый транш льготного займа на создание инженерных сетей выделен для ЖК Яблоневые сады в Воронеже, который реализуется с применением механизма инфраструктурных облигаций.

Фото: www.gidroguru.com

Средства направят на оплату работ по строительству бытовой канализации и водоснабжения для жилого комплекса, уточнили в пресс-центре госкорпорации.

Помимо коммунальных объектов проект предусматривает создание внутриквартальных дорог. Общий размер инфраструктурного займа составляет около 1,3 млрд руб.

Фото: www.dzeninfra.ru

«Проект в Воронеже — один из примеров эффективного взаимодействия между ДОМ.РФ, застройщиком и регионом в рамках механизма инфраструктурных облигаций, — отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков, добавив: — Рассчитываем, что слаженная работа всех участников позволит ввести в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса уже до конца 2023 года».

ЖК Яблоневые сады, расположенный на участке площадью 52 га в районе улиц Шишкова и Загоровского, возводит один из старейших девелоперов региона компания ДСК (2-е место в ТОП застройщиков Воронежской области).

Всего в рамках проекта планируют построить 27 корпусов общей площадью 1,1 млн кв. м. При этом использование инфраструктурных облигаций при строительстве коммунальных сетей и дорог обеспечит ввод в эксплуатацию 526 тыс. кв. м жилья для более 11 тыс. семей.

Фото: www.fingram39.ru

«Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ — один из механизмов, который помогает в реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Воронежской области», — уточнил заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов (на фото ниже).

По поручению губернатора Александра Гусева в регионе разработан целый комплекс мероприятий, направленный на повышение комфортности и доступности жилья, улучшение качества городской среды, формирование высокотехнологичных отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил чиновник.

Фото: www.stroygaz.ru

«Видим свою задачу в максимальном привлечении инвестиций в обновление мощностей жилищно-коммунального хозяйства региона. Это позволит эффективнее развивать строительную отрасль и создавать здоровую, полноценную среду для наших граждан», — подчеркнул Константин Кузнецов.

Сегодня в портфеле ДОМ.РФ насчитывается 40 проектов, для реализации которых одобрено применение механизма инфраструктурных облигаций. Финансирование осуществляется по 18 из них.

Другие публикации по теме:

Определены механизмы активизации проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

Марат Хуснуллин: благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам в России введено 5,6 млн кв. м жилья

Инфраструктурные облигации обеспечат реализацию в Сибири 11 проектов, рассчитанных на 2 млн кв. м жилья для 40 тыс. семей

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Владимир Путин: на модернизацию коммунальной инфраструктуры будет направлено 440 млрд руб.

С начала 2024 года больше всего ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) оформлено в Банке ДОМ.РФ в Московском регионе (более 2 млрд руб.), Краснодарском крае (около 1,5 млрд руб.) и Республике Татарстан (около 1 млрд руб.), сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

В ТОП-10 регионов в январе — апреле также вошли Самарская (600 млн руб.), Ростовская, Нижегородская, Свердловская и Ленинградская (примерно по 500 млн руб.) области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года наибольший рост показателя зафиксирован в Самарской (в 1,6 раза), Свердловской (в 1,5 раза) областях и Республике Татарстане (в 1,3 раза).

Общий объем выдачи ипотечных кредитов на частные дома в Банке ДОМ.РФ за этот период составил 9,4 млрд руб. при стабильном ежемесячном увеличении: в апреле показатель вырос к началу года в 2,3 раза.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) назвал доступность ипотеки одним из ключевых факторов развития частного домостроения. Именно это, по его словам, способствовало заметному увеличению доли ипотечных сделок на рынке ИЖС за последние годы.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Сказывается активная государственная поддержка сегменту, — подчеркнул топ-менеджер и добавил: — Это, в первую очередь, льготные ипотечные программы, а также меры по упрощению стройки и повышению безопасности сделок: цифровизация, внедрение счетов эскроу и типовых проектов».

Как подсчитали эксперты Банка ДОМ.РФ, в текущем году чаще всего заемщики пользовались «Семейной ипотекой». В общем объеме кредитования ИЖС их доля составила 43% против 38% в прошлом году.

37% заемщиков собираются строить или покупать дом с использованием программы «Ипотека для IT-специалистов» (9% в прошлом году). На «Льготную программу с господдержкой» пришлось 14,5% (40%), 4,5% взяли кредит по стандартной рыночной программе «Строительство жилого дома» (около 13%). 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС