Первый транш льготного займа на создание инженерных сетей выделен для ЖК Яблоневые сады в Воронеже, который реализуется с применением механизма инфраструктурных облигаций.

Фото: www.gidroguru.com

Средства направят на оплату работ по строительству бытовой канализации и водоснабжения для жилого комплекса, уточнили в пресс-центре госкорпорации.

Помимо коммунальных объектов проект предусматривает создание внутриквартальных дорог. Общий размер инфраструктурного займа составляет около 1,3 млрд руб.

Фото: www.dzeninfra.ru

«Проект в Воронеже — один из примеров эффективного взаимодействия между ДОМ.РФ, застройщиком и регионом в рамках механизма инфраструктурных облигаций, — отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков, добавив: — Рассчитываем, что слаженная работа всех участников позволит ввести в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса уже до конца 2023 года».

ЖК Яблоневые сады, расположенный на участке площадью 52 га в районе улиц Шишкова и Загоровского, возводит один из старейших девелоперов региона компания ДСК (2-е место в ТОП застройщиков Воронежской области).

Всего в рамках проекта планируют построить 27 корпусов общей площадью 1,1 млн кв. м. При этом использование инфраструктурных облигаций при строительстве коммунальных сетей и дорог обеспечит ввод в эксплуатацию 526 тыс. кв. м жилья для более 11 тыс. семей.

Фото: www.fingram39.ru

«Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ — один из механизмов, который помогает в реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Воронежской области», — уточнил заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов (на фото ниже).

По поручению губернатора Александра Гусева в регионе разработан целый комплекс мероприятий, направленный на повышение комфортности и доступности жилья, улучшение качества городской среды, формирование высокотехнологичных отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил чиновник.

Фото: www.stroygaz.ru

«Видим свою задачу в максимальном привлечении инвестиций в обновление мощностей жилищно-коммунального хозяйства региона. Это позволит эффективнее развивать строительную отрасль и создавать здоровую, полноценную среду для наших граждан», — подчеркнул Константин Кузнецов.

Сегодня в портфеле ДОМ.РФ насчитывается 40 проектов, для реализации которых одобрено применение механизма инфраструктурных облигаций. Финансирование осуществляется по 18 из них.

Другие публикации по теме:

Определены механизмы активизации проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

Марат Хуснуллин: благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам в России введено 5,6 млн кв. м жилья

Инфраструктурные облигации обеспечат реализацию в Сибири 11 проектов, рассчитанных на 2 млн кв. м жилья для 40 тыс. семей

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Владимир Путин: на модернизацию коммунальной инфраструктуры будет направлено 440 млрд руб.

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя №66/пр от 02.02.2024 «Об установлении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к его оформлению».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Постановлением Правительства РФ №87 от 02.02.2022 установлено, что Фонд развития территорий (ФРТ) предоставляет юрлицам займы для реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры.

В отношении каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, должно иметься положительное заключение по результатам технологического и ценового аудита объектов инфраструктуры, включенных в проект.

В настоящее время типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требования к оформлению такого заключения утверждены приказом Минстроя №214/пр от 29.03.2022, который после вступления в силу приказа №66/пр утратит силу.

Портал ЕРЗ.РФ ранее анализировал проект приказа, которым утверждается новая форма.

Заключение утверждается руководителем ФАУ «Главгосэкспертиза России» и подписывается:

• • собственноручно руководителем экспертной организации или должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации (если оно подготовлено на бумажном носителе);
• • усиленной квалифицированной электронной подписью (если подготовлено в форме электронного документа).

Листы заключения, подготовленного в форме бумажного документа, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью экспертной организации.

Приказ Минстроя вступает в силу с 27.05.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура: проблемы дольщиков полностью решены в 46 регионах России

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

Типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Как изменились правила финансирования ФРТ мероприятий по завершению строительства

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

ФРТ сможет тратить привлеченные средства ФНБ на пусконаладочные работы

Константин Тимофеев покидает ФРТ и переходит на должность первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли