ДОМ.РФ прогнозирует продолжение ипотечного бума
По оценке аналитиков госкорпорации, к концу года объем кредитов на приобретение жилья может достигнуть 3 трлн руб., что поможет улучшить жилищные условия 1,3 млн российских семей.
Фото: www.o-krohe.ru
Объем выдачи ипотечных кредитов по итогам текущего года может составить 3 трлн руб., или в 1,5 раза больше показателей 2017 года, отмечается на сайте ДОМ.РФ.
Прогноз сделан с учетом недавнего совместного рейтинга лидеров ипотеки от ДОМ.РФ и аналитической компании Frank RG, о котором сообщал портал ЕРЗ. Согласно этому исследованию, за первые шесть месяцев текущего года в России было выдано 1,3 трлн руб. кредитов на приобретение жилья.
А по данным пока еще не размещенного на сайте госкорпорации последнего рейтинга, суммарный объем ипотечных кредитов за период с января по июль составил уже 1,55 трлн руб. (785 тыс. займов). То есть за минувший месяц зафиксирован прирост в 250 млрд руб.
Эксперты ДОМ.РФ прогнозируют, что при условии сохранения стабильной экономической ситуации в стране по итогам 9 месяцев будет выдано уже более 3 трлн руб. ипотечных кредитов, что в полтора раза больше, чем за весь 2017 год.
При таком развитии ситуации свои жилищные условия улучшат около 1,3 млн российских семей. Причем, по оценкам единого института развития в жилищной сфере, около 150—200 тыс. кредитов, будет выдано для погашения ранее выданных ипотечных кредитов в рамках схем рефинансирования.
Фото: www.raexpert.ru
Генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов (на фото) полагает, что рынок растет в первую очередь за счет выдачи новых ипотечных кредитов. Доля же перекредитования снижается. Если в феврале она составляла 17% от всех кредитов, то в июле — уже только 12,7%
Рост популярности программ, уверен аналитик, объясняется снижением ипотечных ставок, которое наблюдается с середины 2017 года и, в свою очередь, обусловлено поэтапным снижением ключевой ставки ЦБ.
Фото: www.asros.ru
По мнению руководителя направления анализа денежно-кредитной политики и банковской системы Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Олега Солнцева (на фото) основными драйверами рынка ипотеки станут дальнейшее снижение ипотечных ставок и рост реальных зарплат, зафиксированный в прошлом году.
Временный спад ввода жилья из-за изменений правил долевого строительства возможен не ранее 2020 года, прогнозирует эксперт. Но даже в условиях потенциального подорожания квартир в будущем спрос не «свернется» в силу низких ипотечных ставок и уменьшения месячного платежа за счет увеличения срока кредита, полагает Олег Солнцев.
Фото: www.sovetreklama.org |
Фото: www.frankrg.com |
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ фиксирует в России ипотечный бум
ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ
Столичные власти не прогнозируют рост цен на жилье в ближайшие два-три года
Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья
Наступил ли на рынке новостроек кризис доверия: мнения экспертов и застройщиков
Цена предложений новостроек демонстрирует отрицательную динамику (графики)
Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей
Банк «ДельтаКредит» и ДОМ.РФ закрыли сделку на 6,19 млрд руб.
ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн