По оценке аналитиков госкорпорации, к концу года объем кредитов на приобретение жилья может достигнуть 3 трлн руб., что поможет улучшить жилищные условия 1,3 млн российских семей.    

Фото: www.o-krohe.ru

Объем выдачи ипотечных кредитов по итогам текущего года может составить 3 трлн руб., или в 1,5 раза больше показателей 2017 года, отмечается на сайте ДОМ.РФ.

Прогноз сделан с учетом недавнего совместного рейтинга лидеров ипотеки от ДОМ.РФ и аналитической компании Frank RG, о котором сообщал портал ЕРЗ. Согласно этому исследованию, за первые шесть месяцев текущего года в России было выдано 1,3 трлн руб. кредитов на приобретение жилья.

А по данным пока еще не размещенного на сайте госкорпорации последнего рейтинга, суммарный объем ипотечных кредитов за период с января по июль составил уже 1,55 трлн руб. (785 тыс. займов). То есть за минувший месяц зафиксирован прирост в 250 млрд руб.

Эксперты ДОМ.РФ прогнозируют, что при условии сохранения стабильной экономической ситуации в стране по итогам 9 месяцев будет выдано уже более 3 трлн руб. ипотечных кредитов, что в полтора раза больше, чем за весь 2017 год.

При таком развитии ситуации свои жилищные условия улучшат около 1,3 млн российских семей. Причем, по оценкам единого института развития в жилищной сфере, около 150—200 тыс. кредитов, будет выдано для погашения ранее выданных ипотечных кредитов в рамках схем рефинансирования.

Фото: www.raexpert.ru

Генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов (на фото) полагает, что рынок растет в первую очередь за счет выдачи новых ипотечных кредитов. Доля же перекредитования снижается.  Если в феврале она составляла 17% от всех кредитов, то в июле — уже только 12,7%

Рост популярности программ, уверен аналитик, объясняется снижением ипотечных ставок, которое наблюдается с середины 2017 года и, в свою очередь, обусловлено поэтапным снижением ключевой ставки ЦБ.

Фото: www.asros.ru

По мнению руководителя направления анализа денежно-кредитной политики и банковской системы Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Олега Солнцева (на фото) основными драйверами рынка ипотеки станут дальнейшее снижение ипотечных ставок и рост реальных зарплат, зафиксированный в прошлом году.

Временный спад ввода жилья из-за изменений правил долевого строительства возможен не ранее 2020 года, прогнозирует эксперт. Но даже в условиях потенциального подорожания квартир в будущем спрос не «свернется» в силу низких ипотечных ставок и уменьшения месячного платежа за счет увеличения срока кредита, полагает Олег Солнцев.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ фиксирует в России ипотечный бум

ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ

Столичные власти не прогнозируют рост цен на жилье в ближайшие два-три года

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Наступил ли на рынке новостроек кризис доверия: мнения экспертов и застройщиков 

В течение двух лет адаптации застройщиков к новым правилам работы на рынке цены на жилье расти не будут 

Цена предложений новостроек демонстрирует отрицательную динамику (графики)

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Банк «ДельтаКредит» и ДОМ.РФ закрыли сделку на 6,19 млрд руб.

ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн

ДОМ.РФ: В июне в России выдано ипотечных кредитов на четверть миллиарда рублей — в 1,6 раза больше, чем годом ранее

15 крупнейших ипотечных банков: версия АИЖК

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори 

Принятый законопроект совершенствует законодательство, регулирующее проведение общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием информационных систем.

Согласно внесенным изменениям, ОСС, проводимое с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональной информационной системы, используемой для проведения ОСС в форме заочного голосования (региональная информационная система), будет созываться лицом, которое от имени собственников помещений в данном МКД уполномочено на использование указанных информационных систем при проведении ОСС в форме заочного голосования (администратор). Отменяется норма, разрешающая применять сторонние ресурсы.

Кроме того, Минстрою будет поручено разработать параметры взаимодействия и информационного обмена между порталом Госуслуг и региональными информационными системами там, где они есть, отметил председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Администратор обязан опубликовать сообщение о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ не позднее чем за десять дней до даты и времени начала его проведения, а также разместить указанное сообщение в общедоступных местах (на досках объявлений, во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД).

Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, в частности:

• сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем МКД;

• информацию о решении собственника помещения в МКД по каждому вопросу повестки дня общего собрания, переданном им администратору общего собрания в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования и выраженном формулировками «за», «против» или «воздержался»;

Фото: ЕРЗ.РФ

• страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в МКД.

Администратор также обязан разместить в системе электронный образ принятого решения в течение 24 часов с момента его получения

Информация о размещенных (сформированных) в ГИС ЖКХ сообщениях о проведении ОСС, принятых решениях, итогах голосований, протоколах общих собраний автоматически поступят собственникам через портал Госуслуг.

Направляемая информация признается юридически значимым сообщением и считается полученной в момент входа соответствующего лица в личный кабинет в ГИС ЖКХ или на портале Госуслуг.

Закон вступит в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД