Этого удастся достичь за счет изменений в действующее законодательство, которые ДОМ.РФ готовит совместно с Правительством, сообщили в пресс-службе госкорпорации со ссылкой на генерального директора Фонда ДОМ.РФ Дениса Филиппова.

По словам Дениса Филиппова (на фото), в текущем году единый институт развития в жилищной сфере вовлек в оборот не менее 3,7 тыс. га, что с точки зрения градостроительного потенциала составляет около 8 млн кв. м жилья.    

Фото: www.kommersant.ru

Напомним, что в соответствии с 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

С момента вступления закона в силу в 2008 году ДОМ.РФ вовлек 41,4 тыс. га земли с градостроительным потенциалом более 85 млн кв. м, сообщил Денис Филиппов, уточнив, что для выполнения плановых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» нужно вовлекать в оборот не менее 3,5 тыс. га ежегодно.

Фото: www.gztslovo.ru

«Но не менее острым является вопрос скорости подготовки этих земельных участков к жилищному строительству», — подчеркнул Филиппов напомнив, что сегодня эти сроки составляют более двух лет.

На исправление данной проблемы направлен закон о комплексном развитии территорий, находящийся в стадии принятия Госдумой, а также грядущие изменения в профильное действующее законодательство, которые готовит ДОМ.РФ, пояснил топ-менеджер ДОМ.РФ.  

Фото: www.1000dosok.ru

«В декабре мы подготовим весь законопроектный пакет и направим его в Правительство», — уточнил он. По словам чиновника, эти меры сократят время подготовки вовлеченных в оборот земельных участков к жилищному строительству до 6—9 месяцев.

«За это время можно будет подготовить под комплексное развитие территории любой земельный участок, в том числе находящейся в федеральной собственности», — пояснил руководитель Фонда ДОМ.РФ.

Фото: www.advokat-afanasev.ru

Он также напомнил, что в этом году ДОМ.РФ впервые апробировал проведение аукционных торгов в новом формате — с обязательством застройщика по передаче части построенных площадей госкорпорации.

Участвовать в таких аукционах могут только девелоперы с подтвержденным опытом строительства жилых домов и опытом успешной реализации проектов комплексного освоения территорий (КОТ).

«Это еще один механизм поддержки строительных компаний, которые, по сути, освобождаются от уплаты аренды за пользование земельными участками», — подчеркнул Филиппов.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Устойчивый застройщик с опытом РЗТ или КОТ получит в аренду более 50 га земли в центре Воронежа для строительства около 400 тыс. кв. м жилья

Госдума приняла в первом чтении законопроект о всероссийской реновации

Правительство передает субъектам РФ сотни гектаров федеральной земли под строительство жилья

Правительство вернулось к вопросу предоставления застройщикам компенсационных земельных участков

Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку

Минстрой России предложил обновленный механизм предоставления компенсационных земельных участков застройщикам

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

1 ноября 2013 года в структуру Правительства после почти 15-летнего перерыва вернулось министерство, реализующее государственную политику в строительной сфере. Ключевые функции управления отраслью были возвращены в одно ведомство, что позволило существенно ускорить назревшие реформы.

За 10 лет Минстрой России проделал объемную работу. Отметим лишь некоторые результаты:

- годовой ввод жилья достиг рекордного показателя в 100 млн кв. м и продолжает расти;

- существенно упрощены административные процедуры;

- кардинально сокращены избыточные требования технического регулирования;

- сформирован принципиально новый механизм финансирования многоквартирного строительства, исключающий появление обманутых дольщиков;

- разработаны и успешно внедряются на практике стандарты комплексного развития территорий, обеспечивающие повышение комфорта проживания граждан;

- заработали новые механизмы финансирования строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктур;

- ежегодно удваивается объем строительства по программам реновации и комплексного развития территорий;

- получила развитие современная система управления многоквартирными домами;

- кардинально снизился объем долгостроев и проблемных объектов. 

Эффективная работа Минстроя положительно сказывается на доверии инвесторов. Никогда ранее в истории России отрасль не получала таких объемов финансирования как от населения и бизнеса, так и из государственных источников.

Портал ЕРЗ желает главе Минстроя Иреку Файзуллину и всему коллективу министерства так держать! От вашей успешной деятельности зависит эффективность работы миллионов людей, занятых в отрасли, а также качественное преобразование населенных пунктов России.

Мы верим в вас!

С уважением,

руководитель портала ЕРЗ.РФ

Кирилл Холопик