Согласно предварительным совместным расчетам аналитиков ДОМ.РФ и Frank RG, в январе 2021 года в России зарегистрирован исторически рекордный для первого месяца года объем ИЖК — 96 тыс. кредитов на сумму в 265 млрд руб.

Фото: www.archisfera.ru

Это соответственно на 23% (в количественном) и на 40% (в денежном выражении) превышает объем ипотеки, выданной в январе 2020 года, уточнила пресс-служба госкорпорации.

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), главная причина столь серьезной положительной динамки — рекордно низкие ставки ИЖК, обусловленные прежде всего запуском в прошлом году госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% и менее годовых.

Фото: www.raex-rr.com

«Ставки в рыночном сегменте сейчас ниже, чем год назад, примерно на 1 п.п. и составляют 7,85—8,05%», — заметил Гольдберг.

Он также уточнил, что по рыночным условиям (вне программ господдержки) сегодня выдается около 70% всей ипотеки в РФ.

Фото: www.kommersant.ru

Другой представитель ДОМ.РФ, заместитель генерального директора госкорпорации Денис Филиппов (на фото) во вторник привел статистику по льготной ипотеке.

В рамках этой госпрограммы, действующей с конца апреля прошлого года, выдано 371,5 тыс. кредитов на сумм почти в 1,1 трлн руб., сообщил Филиппов в ходе конференции «Итоги рынка недвижимости», организованной ИД «Коммерсантъ».

Фото: www.rus.kiziltan.ru

По его словам, больше всего займов по программе ипотеки с господдержкой выдано в Москве (на 295,4 млрд руб.), Санкт-Петербурге (146,7 млрд руб.) и Московской области (93,6 млрд руб.).

Заместитель руководителя ДОМ.РФ подчеркнул, что с помощью госпрограммы льготной ипотеки, чье действие федеральный центр осенью продлил до середины 2021 года, отрасль успешно преодолела трудности, вызванные коронакризисом, и сейчас устойчиво развивается.

Фото: www.mds.yandex.net

Филиппов также обратил внимание на тот факт, что минимальная ставка ИЖК для новостроек опустилась до рекордно низких значений в 5,8% годовых благодаря действию данной госпрограммы субсидирования и дополнительным льготам со стороны самих банков-кредиторов.

Фото: www.сз-саратов.рф

В ДОМ.РФ ожидают, что текущая динамика на рынке ипотечного кредитования сохранится в ближайшие месяцы, и объемы выдачи по итогам I квартала нынешнего года превзойдут показатели за аналогичный период 2020 года.

Напомним, что по итогам 2020 года в России был зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке: выдано 1,7 млн кредитов на сумму 4,3 трлн руб.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2020 году на 62% превысил показатели 2019 года (графики)

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой в новостройках за год выросла в два раза за счет госпрограммы льготной ипотеки

В 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 122 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 74,7% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В России побит очередной ипотечный рекорд

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты