Объем выданных государственным институтом ипотечных кредитов за десять месяцев нынешнего года составил 69 млрд руб.  

Как следует из очередного ипотечного рейтинга, подготовленного госкорпорацией  ДОМ.РФ и исследовательской компанией Frank RG, в период с января по октябрь 2018 года 15 крупнейших кредиторов в РФ выдали ипотечных кредитов на 2,4 трлн руб.

Это на 61% больше, чем за аналогичный период прошлого года, отмечается на сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Первое место в рейтинге с рыночной долей 48,7% и объемом выданных кредитов за указанный период в размере более 1,25 трлн руб. занимает традиционный лидер российской ипотеки Сбербанк.

На втором и третьем месте расположились ВТБ и Газпромбанк с объемами выданных ипотечных кредитов соответственно 493,3 и 122 млрд руб. и рыночной долей 19,2% и 4,7%. При этом у Сбербанка и ВТБ за год рыночная доля, как можно заметить, уменьшилась на 1,2%.

Примечательно, что ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» (Роскап) держит в рейтинге уже с середины годы пятую позицию по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на две ступени.

В течение первых десяти месяцев нынешнего года госкорпорация выдала ипотечных кредитов на сумму 69 млрд руб.

Рыночная доля ДОМ.РФ по отношению к аналогичному периоду 2017 года выросла на 0,6 п. п. По объему ипотечного портфеля (403,2 млрд руб.) ДОМ.РФ находится на 3 месте.

Фото: www.news.maanimo.com

А наибольший прирост ипотечного кредитного портфеля за 10 месяцев 2018 года (+31,3%) среди всех входящих в ТОП-15 финансовых учреждений продемонстрировал Россельхозбанк (4-я позиция в рейтинге).   

Другие публикации по теме:  

ДОМ.РФ с «Роскапом» поднялись на 5-ю позицию в ипотечном рейтинге

Доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов по итогам 7 месяцев стабилизировалась на уровне 29,2% (графики)

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ

ДОМ.РФ фиксирует в России ипотечный бум

Увольнение почти 2 тыс сотрудников не мешает банку «Российский Капитал» расти на рынке ипотеки

ДОМ.РФ и «Роскап» с 9 июня снизили ставки по ипотеке до 8,75%

15 крупнейших ипотечных банков: версия АИЖК

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба

В ТОП ипотечных банков есть изменения

Банк ДОМ.РФ проанализировал, на каких стадиях строительной готовности желающие приобрести жилье чаще всего оформляют ипотеку по договорам долевого участия (ДДУ). В 2024 году каждый четвертый заемщик покупал новостройку с готовностью до 20%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

Доля ипотечных кредитов, оформленных на ранних стадиях строительства, с начала 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023-го увеличилась на 4,6 п. п., до 25%, и достигла объема в сумме порядка 35 млрд руб. Под «ранней» стадией понимается подготовка площадки, рытье котлована и заливка фундамента.

Чуть меньше (21,4%) заемщиков купили жилье в ипотеку при 20% — 40% готовности (объем кредитования — 30 млрд руб.), доля таких кредитов снизилась на 1,6 п. п. к прошлому году. Этот этап предусматривает возведение основных конструкций и проведение работ по устройству внутренних перегородок.

Распределение объема выдач по ДДУ в соответствии с плановой строительной готовностью объекта
недвижимости, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Еще 20% займов оформлены на новостройки с 40—60-процентной готовностью (с объемом 28,5 млрд руб.), в структуре спроса процент таких сделок практически не изменился. Эта стадия строительства подразумевает проведение работ по устройству перекрытий, фасадов и монтаж внутренних инженерных коммуникаций.

Готовность на 60% — 80% привлекла 18,3% покупателей жилья, оформивших займы на 25,5 млрд руб. А доля выбравших квартиры с высокой степенью готовности (80% и более) — то есть в полностью построенных зданиях с подключенными инженерными системами и коммуникациями, но без благоустройства — снизилась на 3 п. п., до 14,9% (20,6 млрд руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко (на фото) отметил, что статистика подтверждает стремление покупателей приобрести квартиры на более ранней стадии стройготовности.

«Линейка предложений по ним шире, а цена — ниже, обычно в процессе строительства стоимость 1 кв. м в среднем растет на 12% — 15% в год», — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения.

Он также подчеркнул, что с переходом рынка на счета эскроу риск потери денежных средств сведен к минимуму, так как застройщик получает доступ к деньгам только после сдачи дома в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад 

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле средняя сумма выданного ипотечного кредита выросла до 4,6 млн руб.