Об этом представители госкорпорации сообщили, выступая в рамках открывшейся в Москве «Российской недели ГЧП 2022».

Фото: www.msfo.ru

На площадке этого форума специалисты ДОМ.РФ презентовали национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов (ГОСТ Р), разработчиками которого выступили единый институт развития жилищной отрасли совместно с Минстроем России, а также соответствующую данному стандарту систему добровольной сертификации жилья.

Фото: www.дом.рф

Напомним, что на прошлой неделе ГОСТ Р был утвержден Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт), а официально стандарт начнет действовать с 1 ноября 2022 года.

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, документ позволяет ввести нормативы «зеленого» строительства (так называемые стандарты ESG), учитывающие параметры энергоэффективности и экологичности в качестве одних из главных при возведении многоквартирных домов (МКД).

При этом следование стандарту со стороны застройщиков носит добровольный характер.  

Фото: www.investinfra.ru

«Стандарт утвержден, но еще пара месяцев нам во взаимодействии с рынком потребуется для запуска механизма оценки зданий. Это и система добровольной сертификации, и выстроенное взаимодействие с участниками рынка, и запуск обучающего курса», — сообщила в своем выступлении на «Российской неделе ГЧП 2022» директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото).

По ее словам, в ближайшее время ДОМ.РФ (являющийся главным оператором по внедрению норм «зеленого» строительства) сможет перейти к выдаче первых сертификатов соответствия требованиям ГОСТ Р.

Такие сертификаты станут основанием для разработки банковских и госпрограмм льготного кредитования застройщиков, следующих нормам «зеленого» строительства, а также программ «зеленой» ипотеки, предполагающей субсидирование ставок для граждан, приобретающих жилье, соответствующее требованиям ГОСТ Р, пояснила Слуцкая.

Фото: www.instagram.com

Она также уточнила, что:

• оценка проектов и получение сертификатов соответствия ГОСТ Р для «зеленых» МКД будет происходить в системе наш.дом.рф;

• частично соответствие критериям будет подтверждаться автоматически на основании данных проектных деклараций (число критериев, доступных для автоматической оценки, планируется увеличивать).

«Мы стремимся сделать результаты сертификации максимально прозрачными и доступными, как для девелоперов, так и для людей, которые планируют приобрести жилье», — подчеркнула представитель ДОМ.РФ.

Фото: www.stroy-podskazka.ru

Слуцкая и другие участники презентации «зеленого» стандарта выразили уверенность, что внедрение подобных норм позволит при осуществлении градостроительной деятельности обеспечить экологическую безопасность и благоприятные условия среды жизнедеятельности человека, при этом минимизировать негативное воздействие хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, учитывать углеродный след жилищного строительства в интересах настоящего и будущего поколения.

Фото: www.np-ciz.ru

Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Александр Степанов (на фото) пообещал, что совместная с ДОМ.РФ работа по дальнейшей интеграции критериев «зеленого» строительства в систему отраслевых норм будет продолжена.

Фото: www.innstroy.ru

СПРАВКА 

Национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов (ГОСТ Р) разработан с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB и включает 81 критерий, достижение 16 из которых станет обязательным для признания здания «зеленым», уточняется в сообщении. Все критерии ГОСТ Р разделены на десять категорий, которые позволяют оценить здание по параметрам:

• энергоэффективности (от класса А и выше);

• экологической безопасности территории и безопасности эксплуатации здания;

• архитектуры и планировки участка;

• качества предчистовой отделки;

• организации и управления строительством и др.

Данные категории оцениваются в баллах, максимальное количество которых составляет 163. Для прохождения сертификации по минимальному значению необходимо набрать 81 балл.

Другие публикации по теме:

Первые новостройки, возведенные в соответствии с требованиями «зеленого» стандарта, появятся уже нынешней осенью

Владимир Путин: к 2030 году на Дальнем Востоке надо ввести 2,5 млн кв. м жилья и активнее наращивать «зеленое строительство» 

Виталий Мутко: Частное домостроение будет поставлено на поток, причем с учетом «зеленых» стандартов

Эксперты: как будет работать «зеленый стандарт» в строительстве, станет ясно не раньше, чем его утвердят, и он начнет применяться

ЕРЗ.РФ: застройщики готовы внедрять «зеленые» стандарты, если государство компенсирует им дополнительные затраты

Застройщики: Строительство жилья по «зеленым стандартам» повлечет подорожание 1 кв. м на 500—2 500 руб.

Средний россиянин: В энергоэффективности не сильно разбираюсь, но дело это полезное…

ГК Самолет: за год объем продаж недвижимости в денежном и натуральном выражении вырос более чем вдвое

НОЗА и ДОМ.РФ обсудили внедрение «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

Зеленое строительство, зеленая ипотека и зеленое проектное финансирование. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

ДОМ.РФ: за год количество новых жилищных проектов с эскроу в России выросло в 2,5 раза

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Сенаторы Галина Карелова, Олег Мельниченко и др. внесли в Госдуму законопроект №993698-7 «О внесении изменения в статью 123-2 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.edsro.center

Действующая редакция 214-ФЗ (ч. 10 ст. 23) не предусматривает возможности проведения плановых проверок в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств для строительства МКД.

Однако такая возможность содержится в ст. 123.2 Жилищного кодекса (ЖК РФ), устанавливающей в качестве основания для проведения проверки истечение одного года с даты выдачи разрешения на строительство кооперативу или даты проведения предшествующей проверки.

Законопроект, таким образом, вносит корреспондирующее изменение в ЖК РФ.

Напомним, что 214-ФЗ содержит значительное количество оснований для проведения органами Госстройнадзора внеплановых проверок застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств на строительство МКД.

ЖСК ежеквартально представляют в уполномоченный орган исполнительной власти отчетность о привлечении средств граждан для строительства многоквартирного дома (МКД). Отчетность предоставляется, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося МКД, и вплоть по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Фото: www. nru

Согласно вступившему в силу Постановлению Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства», отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства, является обязательной к размещению в ЕИСЖС.

Законопроект направлен в Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ РФ.

Фото: www.gov.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

ЖСК начали отчитываться о соблюдении графика строительства