ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

11 мая 2023 10:21

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О функционировании суперсервиса "Цифровое строительство индивидуального жилого дома"».

Фото: www.barcelonaimmo.com

Разработанный Минстроем России проект Постановления предусматривает создание единого суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома», доступ к которому обеспечивает возможность получения полного цикла услуг, связанных с различными жизненными ситуациями, возникающими при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Суперсервис — это единая цифровая платформа, которая должна функционировать в составе единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и будет размещаться в сети Интернет по адресу: https://строим.дом.рф/. Оператором суперсервиса будет выступать АО «ДОМ.РФ».

С использованием суперсервиса пользователи смогут получить следующие услуги:

• выбор проекта индивидуального жилого дома (ИЖД), строительных материалов и подрядной организации для строительства индивидуального жилого дома;

• получение информации о действующих мерах поддержки;

• выбор кредитной организации для получения ипотечного кредита;

• подача заявления на получение ипотечного кредита на строительство ИЖД;

• заключение договора с проектной организацией, подрядчиком строительства, поставщиком строительных материалов на разработку проекта строительства, проведение строительно-монтажных работ по возведению ИЖД, поставку стройматериалов.

Фото: www.vsegda-pomnim.com

С использованием суперсервиса пользователи также смогут обратиться за предоставлением следующих государственных и (или) муниципальных услуг:

• предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность на торгах или без проведения торгов;

• уведомление о планируемом сносе или о завершении сноса объекта капитального строительства;

• уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

• уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома;

Фото: www.rbk.ru

• уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке;

• получение сведений об установлении, изменении, о прекращении существования зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);

• присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование адреса и получение решения о присвоении, изменении и аннулировании адреса объекта адресации;

• предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

• предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

• получение уведомления о соответствии построенного, реконструированного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства РФ о градостроительной деятельности;

• услуга по выполнению кадастровых работ;

• подача заявления на осуществление государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на объект капитального строительства;

• получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Фото: www.fs.4geo.ru

• заключение договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

• подписание актов о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

• заключение договоров с ресурсоснабжающей организацией электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 18 мая текущего года.

Другие публикации по теме:

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

Перечень лиц, которые смогут получить земельный участок бесплатно, предложено расширить

В этом году около 8 700 семей улучшили жилищные условия с помощью продуктов Банка ДОМ.РФ

ДОМ.РФ предложил Госдуме законодательно обеспечить доступ к данным рынка недвижимости

Марат Хуснуллин: Проектная документация объектов индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ

Соответствие каким критериям позволит признать проектную документацию ИЖС типовой

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

ДОМ.РФ планирует запустить новые сервисы по повышению продаж застройщиков

В ЕИСЖС впервые внесены сведения о жилом комплексе из частных домов

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

При синдицированном кредитовании застройщик размещает информацию об этом в проектной декларации и ЕИСЖС

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

В ЕИСЖС стало возможно размещать разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию

За счет чего значительно расширяется перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Печать

Законодательство ИЖС ДОМ.РФ Процедуры Минстрой

21 мая 2021 16:30

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

Фото: www.kb-realty.ru

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

Фото: www.kraszem.ru

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.