ДОМ.РФ утвердил единый стандарт ипотечного кредитования, разработанный при участии ЦБ
Значительную часть документа составляют требования к участникам ипотечной сделки и принципы ее организации. Стандарт носит рекомендательный характер, но ДОМ.РФ ожидает, что крупнейшие игроки российского рынка ипотеки присоединятся к нему уже в ближайшее время.
Фото: www.obyektiv.press
«Документ разработан в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» при участии Банка России, — отмечает сайт госкорпорации. — При разработке стандарта учтены лучшие международные практики, документация зарубежных ипотечных агентств, практические руководства (guidance) европейских и американских участников рынка ипотеки, а также лучшие практики, используемые российскими кредиторами».
Фото: www.currencyhistory.ru
Стандарт ипотечного кредитования (СИП) носит рекомендательный характер и включает в себя следующие основные разделы:
1) принципы организации ипотечного кредитования;
2) требования к участникам и условиям сделки ипотечного кредитования и андеррайтингу;
3) типовые формы кредитно-обеспечительной документации;
4) стандарт сервисного обслуживания ипотечных кредитов;
5) документацию для стандартной сделки секьюритизации.
Фото: www.cian.ru
В соответствии с новым стандартом банку-кредитору уже на этапе информирования (рекламы) населения о своих ипотечных рекомендуется предоставлять полные и исчерпывающие сведения:
• о всех доступных способах осуществления платежей по ипотечному кредиту;
• о возможности частичного или полного досрочного погашения кредита;
• о возможности изменить условия кредита в случае неспособности заемщика обслуживать заем надлежащим образом;
• об ответственности за нарушения условий кредитного договора, включая информацию о наличии финансовых последствий за такие нарушения;
• о государственных льготах и поддержке, включая информацию о возможности получения имущественного налогового вычета в отношении расходов заемщика на приобретение жилой недвижимости, и т.д.
Фото: www. stroyrf.com
В ДОМ.РФ подчеркивают, что цели СИП — «сформировать единые правила игры на ипотечном рынке с учетом баланса интересов кредиторов и заемщиков, предложить рынку механизм поддержки качества ипотечных портфелей, способствовать развитию рынка ипотечных ценных бумаг».
Госкорпорация предлагает банкам, работающим с ипотекой, присылать свои заявки о присоединении к стандарту.
В первую очередь речь идет о присоединения к СИП таких крупнейших игроков рынка, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк ДОМ.РФ.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам
ДОМ.РФ предложил повысить промежуточные плановые значения средней ипотечной ставки
ДОМ.РФ: курс на ипотечное кредитование и проектное финансирование
Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору
