Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

В Институте развития в жилищной сфере подвели итоги минувшего года в сфере ипотечного кредитования и ИЖС.

 

Фото: www.cian.ru

 

Как сообщает пресс-служба госкорпорации, по предварительной оценке аналитиков ДОМ.РФ и компании Frank RG:

 объем выданной в 2021 году в России ипотеки достиг максимума за всю историю наблюдений — 1,9 млн кредитов на сумму 5,7 трлн руб. (+7% в количественном и +28% в денежном выражении относительно 2020 года);

 в минувшем декабре российские банки выдали около 194 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 647 млрд руб.;

 

Фото: www.in-news.ru

 

 около четверти всей выданной в стране ипотеки в прошлом году пришлось на льготные госпрограммы, оператором которых является ДОМ.РФ: «Льготную», «Семейную» и «Дальневосточную» ипотеку;

 в рамках этих госпрограмм почти 640 тыс. российских семей получили поддержку на общую сумму 1,6 трлн руб. — также самый высокий показатель в истории отечественной ипотеки.

 

 

По словам замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрия Ачкасова (на фото ниже), все эти рекордные цифры обусловлены благоприятными условиями для ипотечного кредитования, созданными властями в 2021 году.

«В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме», — напомнил Ачкасов.

 

Фото: www.facebook.com

 

Эксперт подчеркнул, что особым спросом у заемщиков пользовалась госпрограмма «Семейная ипотека», привлекательные условия которой (ставка до 6%, максимальный размер кредита — до 12 млн руб.) власти распространили с середины 2021 года на семьи с одним ребенком.

 

Фото: www.yashrn.ru

 

«Это значительно повысило ее охват, банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной по этой программе», — заметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ. По его мнению, «Семейная ипотека» и другие льготные госпрограммы поддержат рынок и в этом году.

 

Фото: www.rbk.ru

 

Ачкасов также обратил внимание на то, что в прошлом году весомым фактором обеспечения высокого спроса на жилую недвижимость стала господдержка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в том числе распространение на данный сегмент госсубсидирования ставок по ипотеке.

Он напомнил, что в 2021 году ДОМ.РФ провел конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого будет создана база типовой документации для строительства индивидуальных домов, благодаря чему банки станут охотнее принимать такие дома в качестве залога по ипотечному кредиту.

 

Фото: www.avtopravo51.ru

 

Данное обстоятельство, а также взятый Правительством курс на внедрение в частном домостроении механизмов долевого строительства и расчетов через счета эскроу будут способствовать увеличению объемов кредитования граждан в секторе ИЖС, уверен Ачкасов.

Как показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, потенциальный спрос на ипотеку на частные дома в России при обязательном условии строительства профессиональными девелоперами может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь уровня свыше 100 тыс. кредитов ежегодно, отметил Юрий Ачкасов.

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

Ипотека на строительство загородного дома стала одним из главных профильных продуктов Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС

+

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

По расчетам телеграм-канала Dataflat.Ru, в мае 2024 года число зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросло на 10%.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

В старых границах столицы, по данным аналитиков, уровень продаж остался прежним. В Новой Москве он прибавил 14%, в Подмосковье — 21%.

В «старой» Москве доля сделок с ипотекой увеличилась до 75%, в ТиНАО — до 85%, в области — до 86%.

 

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

 

«Ставшее в мае более очевидным сокращение с 1 июля льготных программ существенно изменило структуру спроса в пользу лотов, которые можно приобрести с использованием низких ипотечных ставок», — пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Также эксперт обратил внимание на то, что на фоне новости об ограничении минимальных площадей квартир и студий в проектируемых столичных ЖК вырос интерес покупателей к малоформатному жилью.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

По сравнению с маем 2023 года число зарегистрированных продаж выросло на 21%, средняя цена реализованного лота (по заявленным ценам без скидок) — на 9%, 1 кв. м — на 12%. Конкретные цифры по каждой из локаций представлены в таблице.

Выручка (все поступления на счета застройщиков, участников проекта, инвесторов и счета эскроу) за месяц, по оценке аналитиков, практически не изменилась, а за год она увеличилась на 33%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%