ДОМ.РФ: в 2024 году новостройки в России подорожали на 9,2%
Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья», рассчитанного специалистами ДОМ.РФ. При этом, по их мнению, в реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% можно считать, что стоимость 1 кв. м в новостройках практически не изменилась.
Фото: ДОМ.РФ
Аналитики госкорпорации отметили замедление темпов роста данного показателя третий год подряд: в 2023-м квартиры на первичном рынке подорожали на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.
По итогам 2024-го рост цен на строящееся жилье наблюдался в 69 из 70 регионов, вошедших в исследование. Снижение зафиксировано только в Республике Хакасия — на 0,8%.
Ключевые показатели по регионам
Источник: ДОМ.РФ
Заметнее всего стоимость квартир в новостройках за 12 месяцев выросла в пяти регионах:
• Омской области — на 26,2%;
• Астраханской области — на 24,4%;
• Севастополе — на 22,8%;
• Курганской области — на 22,0%;
• Удмуртской Республике — на 19,8%.
Там, где возводится наибольшее количество жилья, цены увеличивались не столь сильно. Из ТОП-10 таких локаций максимальный рост эксперты отметили в следующих субъектах РФ:
Источник: ДОМ.РФ
• Свердловская область — на 14,7%;
Источник: ДОМ.РФ
• Ленинградская область — на 13,3%;
Источник: ДОМ.РФ
• Ростовская область — на 12,4%;
Источник: ДОМ.РФ
• Санкт-Петербург — на 12,3%.
Источник: ДОМ.РФ
В Москве строящееся жилье в 2024-м подорожало на 8,5%. При этом основной рост стоимости пришелся на I полугодие, когда действовала льготная ипотечная программа. В июле — декабре он составил всего 0,7%.
Для примера можно привести еще шесть крупных регионов:
Источник: ДОМ.РФ
• Новосибирская область — за год цены на новостройки выросли на 10,2%;
Источник: ДОМ.РФ
• Московская область — 9,9%;
Источник: ДОМ.РФ
• Республика Татарстан — 8,5%;
Источник: ДОМ.РФ
• Республика Башкортостан — 7,0%;
Источник: ДОМ.РФ
• Тюменская область — 6,8%;
Источник: ДОМ.РФ
• Краснодарский край — 5,8%.
Согласно прогнозу специалистов, в 2025 году стоимость жилья на первичном рынке продолжит расти, но, как и в 2024-м, не более чем на уровень инфляции.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли
Эксперты рассказали, где минувшем году дешевле всего было строить жилье
Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть
Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились
Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%
Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%
Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%
Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились
Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась
