По информации ТАСС, в конце лета застройщики по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) реализовали 2,1 млн кв. м на сумму 422 млрд руб. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Аналитики ДОМ.РФ рассчитали, что в натуральном выражении такой результат на 3% превышает июльский и на 28% — августовский 2024 года. В денежном — на 5% и 42% соответственно.

При этом за восемь месяцев на первичном рынке по ДДУ было продано 14,4 млн кв. м жилья (-17% за год) на 2,9 трлн руб. (-8%).

С января по август доля сделок за наличные и в рассрочку увеличилась до 35% (с 24% в 2024-м), а объем продаж в ипотеку упал с 76% до 65%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Темпы снижения выдачи ипотеки начали замедляться с июля, и в финансовом институте развития жилищной отрасли ожидают, что в IV квартале возобновится рост.

По прогнозам специалистов ДОМ.РФ, в целом в 2025-м заемщикам будет выдано около 1 млн жилищных кредитов на 3,8 трлн руб., что примерно на 20% меньше прошлогоднего уровня.

Доля ипотеки с господдержкой сохранится на высоком уровне в 40% — 50% по количеству и 65% — 70% по объему.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Топ-менеджеры российских банков: снижение ключевой ставки ЦБ на 4 процентных пункта не сильно стимулирует спрос на ипотеку

Эксперт: показатели ипотечного кредитования в России растут второй месяц подряд

Непростая ситуация в отрасли сохранится даже на фоне снижения ключевой ставки: мнения застройщиков

Август показал: спрос сильно зависит от решений ЦБ, и покупателей не останавливает даже рост цен

Банк ДОМ.РФ: в августе объем выданной ипотеки вырос более чем на 30%

Каких изменений на рынке жилья стоит ожидать нынешней осенью: прогнозы экспертов

В августе выдача ипотеки в России выросла до 392,5 млрд руб.

Эксперты: летнее оживление рынка ипотеки должно продолжиться осенью

ЦБ: в июле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 66,5% больше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 68,5% по отношению к прошлому году (графики)

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты