ДОМ.РФ: в стране впервые с апреля 2020 года в стройке находится свыше 100 млн кв. м жилья
В госкорпорации на основе данных системы наш.дом.рф проанализировали статистику запуска новых проектов в жилищном строительстве.
Фото: www.poryadok-v-dome.com
Согласно полученным данным:
• в августе 2022 года российские застройщики запустили строительство 3,7 млн кв. м многоквартирного жилья — на 23% больше, чем за аналогичный период 2021 года;
• с января по август в стройку введено 26,2 млн кв. м многоквартирного жилья (−5% к аналогичному периоду 2021 года);
• из регионов с объемом жилья в стадии строительства более 1 млн кв. м больше всего нового жилья запущено в Москве (4,2 млн кв. м с начала года), Краснодарском крае (2,6 млн кв. м) и Московской области (2,2 млн кв. м);
• по темпам запуска лидирует Ростовская область, где за восемь месяцев на рынок было выведено на 36% жилья больше, чем за аналогичный период 2021 года;
• на втором месте Приморский край (+35%);
• на третьем — Москва (+32%);
• объем запуска жилья в рамках 214-ФЗ с начала года превысил объем ввода за тот же период на 38%;
• общий портфель строительства увеличился за восемь месяцев с 96,4 млн кв. м до 99,7 млн кв. м;
• 6 сентября объем текущего многоквартирного долевого строительства в стране впервые с апреля 2020 года преодолел важный символический барьер в 100 млн кв. м.
Фото: www.kvobzor.ru
Вышеприведенные цифры и их динамика свидетельствуют о восстановлении отрасли после весеннего замедления, отметили в руководстве ДОМ.РФ, обратив внимание на следующие тенденции в запуске новых проектов:
• в первые месяцы этого года их объем рос;
• в марте-апреле он резко снизился из-за неопределенности со спросом и себестоимостью строительства;
• в июне-июле этот объем вновь начал увеличиваться (+34% к маю), но был все еще ниже значений аналогичного периода 2021 года;
• август стал первым месяцем начиная с зимы, когда застройщики запустили больше проектов, чем годом ранее.
Фото: www.omut.ndv.ru
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), об оживлении в отрасли свидетельствуют и свежие данные Банка России по проектному финансированию.
Согласно этим данным, открытые застройщикам кредитные линии выросли до 9,6 трлн руб. (+116% за год), а фактическая выборка кредитов — до 3,8 трлн руб. (+106%).
«Банки активно кредитуют достройку текущих и запуски новых проектов строительства. По нашей оценке, по итогам этого года запуски проектов многоквартирного строительства могут составить до 40 млн кв. м, что сопоставимо с уровнем прошлого года», — представил свой прогноз глава ДОМ.РФ.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2022 года
Эксперты: доля проектного финансирования жилищного строительства в России превысила 75%
