ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС в России выросла в четыре раза
Об этом рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на конференции «Как построить дом с выгодой».
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Главный аналитик ДОМ.РФ уточнил, что за 10 месяцев этого года на строительство частных домов выдано порядка 90 тыс. кредитов на 388 млрд руб. Это в четыре раза больше, чем за январь — октябрь прошлого года.
Он заявил, что рынок ИЖС имеет огромный потенциал, о чем свидетельствует и тот факт, что ипотека на строительство частных домов является самым быстро растущим рыночным сегментом. Эксперт спрогнозировал увеличение выдачи к концу года до 100—110 тыс. кредитов.
«Раскрыть дальнейший потенциал этого сегмента позволят системные меры, позволяющие стандартизировать рынок и перевести его на цивилизованные рельсы», — пояснил Михаил Гольдберг (на фото).
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
По словам аналитика, в начале следующего года вступит в силу закон, разработанный при участии ДОМ.РФ, который распространит механизм счетов эскроу на ИЖС с привлечением подрядчиков.
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, сегодня он работает в пилотном режиме и позволяет получить льготное финансирование на реализацию проектов ИЖС и дополнительно снизить ставку по ипотеке. При этом финансовый институт развития в жилищной сфере запустил программу субсидирования проектного финансирования для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых), а Банк ДОМ.РФ дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам.
Благодаря этому механизму стандартизированные типовые проекты, строящиеся, в том числе, по технологии домокомплектов, становятся более доступными для граждан.
Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори
В настоящее время c помощью ипотеки в России строится каждый пятый дом, а согласно оценкам Аналитического центра ДОМ.РФ, может возводиться каждый второй.
Михаил Гольдберг считает, что необходим комплексный подход к развитию ИЖС с формированием единой ипотечной программы, объединяющей все методы строительства частных домов: индустриальный — в рамках строительства организованных поселков, профессиональный — с привлечением аккредитованных подрядчиков.
Развитие ИЖС, подчеркнул эксперт, это важнейший вопрос формирования комфортной городской среды. «Принято считать, что свой дом — это про загород, дачу, малые города, — привел пример аналитик. — Вместе с тем, в таких крупнейших городах, как Ростов, Волгоград, Краснодар, Уфа и Казань, доля ИЖС составляет от 20% до 40% жилого фонда».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Первые проекты ИЖС с эскроу получили маркировку
Подрядчики ИЖС смогут получить кредит до 50 млн руб.
Эксперты: к концу года доля выдачи ипотеки по льготным программам достигнет 70% — 80%
ДОМ.РФ: за 10 месяцев в России выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн руб.
Банк ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС выросла почти вдвое
Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу
Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на частные дома
Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.
Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда
Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза
Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое
ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.
Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза