В единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) запущен пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Как сообщила пресс-служба ДОМ.РФ, департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга при организационной поддержке регионального минстроя выдано первое разрешение на строительство (РС). Его получило ООО «Специализированный застройщик «УСК-Недвижимость», которое входит в группу компаний «УСК-2», занимающую 2-е место в ТОП застройщиков региона.

Планируется, что до конца 2019 года возможность получения разрешения на строительство с помощью ЕИСЖС в рамках пилотного проекта будет реализована во всех российских регионах.

Фото: www.sip-rost.ru

Напомним, что 28 июня 2019 года вступил федеральный закон 151-ФЗ от 27.06.2019. В соответствии с поправками, внесенными в ГрК РФ, стали возможными прием от застройщиков посредством ЕИСЖС заявлений о выдаче разрешений на строительство, а также информирование и выдача разрешений на осуществление долевого жилищного строительства с помощью данной информсистемы.

Фото: www.diit.edu.ua

Возможность выдачи разрешений на строительство в электронном виде позволяет сократить время прохождения застройщиком административной процедуры и повысить удобство получения услуги, отметили в ДОМ.РФ.

Нововведение также нацелено на повышение прозрачности и оперативности предоставления полной и достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка, а также сведений о рынке жилищного строительства в информационной системе.

Фото: www.orenburg.spravka.city

СПРАВКА ЕРЗ: Уральский строительный комплекс-2

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 177 810 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 123-е

Место в ТОП по Оренбургской области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 45 067 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 154-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 55 240 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 118-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III квартале 2018 года — 5 (из 5)

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

С 28 мая застройщики размещают в ЕИСЖС новый перечень информации

Минстрой: порядок получения застройщиком разрешительных документов на строительство при переходе на эскроу будет упрощен

С 28 мая застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС новый перечень информации

https://наш.дом.рф/ официально стал сайтом ЕИСЖС

ЕИСЖС хотят сделать площадкой для финансового контроля застройщиков

Бетон, арматура, тепло- и гидроизоляция, прочие материалы дорожают в два раза быстрее, чем 1 кв. м. в строящихся жилых домах. Есть ли решение этой проблемы и стоит ли ожидать скачка цен на новостройки — об этом «КП» рассказали представители застройщиков и производителей.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Лето — горячий сезон. Стройка, ремонты идут полным ходом. Растет спрос на материалы и, соответственно, их стоимость. Как отметила директор по закупкам ГК А101 Елена Леликова, к августу по основным позициям цены увеличились почти на 15%.

Помимо этого, в текущем году предприятия стройиндустрии столкнулись и с растущим спросом на ИЖС, и с необходимостью восстанавливать пострадавшие от паводков регионы.

Для застройщиков нынешняя ситуация — также вызов. Пока работала льготная ипотека, девелоперы могли брать дополнительную финансовую нагрузку на себя. «Сейчас спрос на жилье сократился, а вместе с ним и возможности для удерживания цен», — пояснила эксперт.

Закупать стройматериалы впрок, пока они дешевле, нереально: требуется предоплата, и если, например, , речь идет о целом микрорайоне, то объемы просто колоссальные. Банки, исходя из своих норм, не дают столь большие суммы сразу. Впрочем, строители не понимают, почему такой подход нельзя изменить.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Школы, детсады также возводятся на заемные средства, а затем бесплатно передаются городу. Государство при строительстве социальных объектов, считает Елена Леликова (на фото), должно гарантировать устойчивость цен, что позволило бы застройщикам «укладываться в бюджет».

У производителей свои проблемы. Льготное ипотечное кредитование подстегнуло интерес к новостройкам, после чего пропорционально поднялся спрос на стройматериалы. Но при этом тех же бетонных заводов в России больше не стало.

Внутренние издержки в отрасли также растут. Повышается стоимость электричества, логистики, увеличиваются зарплаты.

Фото: natamac.ru

«Кроме того, строятся не только дома, но и производственные объекты, торговые центры и многое другое», — напомнил председатель комитета модульного домостроения НОПСМ Салават Агеев (на фото).

Рынок традиционно имеет определенную инерционность, возросший спрос не может быть компенсирован теми мощностями, которыми располагают производители стройматериалов. Естественно, растет цена. Чтобы этого не происходило, должно расширяться предложение.

«Но для открытия нового производства требуются инвестиции и уверенность, что спрос будет расти и дальше. Нужно оборудование, а его поставки страдают из-за санкций», — подчеркнул специалист.

Сегодня, когда условия по льготным программам изменились, а ставки по рыночной ипотеке стали запредельными, жилье начинает продаваться с трудом. Поэтому в строительстве новых заводов особого смысла уже нет, резюмировал Салават Агеев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материаловЭксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

В России могут ввести контроль за формированием стоимости жилья: мнение экспертов

Эксперты: логистические проблемы «главного топлива» стройки

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: из-за аномальных паводков может резко вырасти стоимость строительства домов