Такие выводы содержит предварительная оценка ситуации на рынке ипотечного кредитования в феврале, которую исследовали аналитики ДОМ.РФ и Frank RG.

Фото: www.stolica-ipoteka.ru

«В феврале 2019 года выдано около 100—105 тыс. ипотечных кредитов на 215—220 млрд рублей, — говорится в аналитическом материале. — Это на 8—10% выше уровня февраля 2018 года в стоимостном выражении и соответствует уровню февраля 2018 года по количеству предоставленных кредитов».

Такая динамика, с точки зрения авторов исследования, объясняется повышением ставок основными кредиторами в четвертом квартале 2018 года. По их данным в целом в 2018 году объемы выдачи ипотеки выросли на 49% к 2017 году, а в январе 2019 года они увеличились на 13% по отношению к аналогичному периоду годом ранее.

Фото: www.centr-mbk.ru

При этом аналитики отмечают, что существенную часть выданной в феврале ипотеки составляют кредиты, одобренные в ноябре и декабре 2018 года. По итогам января 2019 года средняя ставка выдачи ипотеки составила 9,87%, что соответствует уровню января 2018 года (9,85%). В феврале 2019 года средняя ставка выдачи ипотечных кредитов продолжила увеличиваться и составила примерно 10% годовых, говорится в материалах.

По данным оперативного мониторинга ДОМ.РФ, средняя ставка предложения, по которой одобрялась выдача новых ипотечных кредитов в феврале 2019 года, составила 10,5—10,7%. Этот уровень отразится в статистике Банка России по итогам апреля-мая 2019 года, которая будет опубликована в мае и июне соответственно, уточняется в исследовании.

Фото: www.100creditov.com

Такое повышение ставок — временное явление, все основные ипотечные кредиторы завершили цикл корректировки своих ипотечных программ, делают вывод эксперты. «В случае снижения уровня инфляции и отсутствия новых негативных внешних факторов, во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже», — прогнозируют аналитики.

Другие публикации по теме:

Правительство поставило задачу сделать ипотеку не дороже 8% годовых

Количество ипотечных кредитов для долевого строительства в январе снизилось на 12,3% (графики)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 2,52 млн руб. (график)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 31,8% до 27,8% (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 1,2% по отношению к прошлому году (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в январе выросла до 9,64% (графики)

ДОМ.РФ с дочерним банком сохранил пятую позицию в ипотечном рейтинге по итогам 2018 года

ДОМ.РФ: курс на ипотечное кредитование и проектное финансирование

Такие данные в своем обзоре приводит ДОМ.РФ.

Фото: www.ivnovostroiki.ru

Согласно опубликованному обзору, подготовленному специалистами этого единого института развития в жилищной сфере, на приобретение жилья в новостройках под залог договоров долевого участия в строительстве в первые два месяца нынешнего года населению предоставлена 21 тыс. кредитов на сумму 47,1 млрд руб. — в процентном соотношении это 27% и 32% от общей выдачи соответственно.

До 2,19% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней. Это значение — минимальное за последние три года (см. график). В сочетании со стабильными ценами на жилье такие данные свидетельствуют об отсутствии предпосылок формирования «пузыря» на рынке ипотеки, делают выводы аналитики ДОМ.РФ.

Источник: ДОМ.РФ 

В первые два месяца 2018 года доля рефинансирования путем досрочного погашения кредита за счет нового кредита, оформленного в другом банке, в общем объеме выдачи достигла 15% (годом ранее она равнялась 7,5%). С учетом этого рефинансирования рост объемов выдачи «новой» ипотеки за два месяца 2018 года составляет около 70%, отмечают автора обзора.

Всего в 2018 году будет выдано около 1,3—1,4 млн кредитов на сумму 2,5—2,8 трлн руб., прогнозирует ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Объем выдачи ипотеки в феврале вырос вдвое, достигнув 200 млрд руб.

В 2017 году Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб.

АО «АИЖК» официально стало называться АО «ДОМ.РФ»

15 крупнейших ипотечных банков: версия АИЖК

В январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 48,2% больше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе 2018 года вырос на 68,7% по отношению к прошлому году (графики)     

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба

Все акции банка «Российский капитал» внесены в уставный капитал АИЖК