Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«Донстрой» завершил передачу ключей во втором квартале «Острова»

Завершена передача квартир во втором квартале флагманского проекта компании «Донстрой» — «Остров» в Мнёвниковской пойме.

Общая площадь проекта составляет 205 тыс. кв. м. В нём представлены квартиры различных планировок площадью от 28 до 154 кв. м. Среди них есть уникальные варианты с террасами, открытыми балконами, лоджиями, возможностью установки камина, мастер-спальнями и увеличенной до 3,9 м высотой потолков.

В квартале спроектирован двухуровневый подземный паркинг на 1081 машиноместо с автоматической мойкой колёс автомобилей на въезде. На парковке также находится 793 кладовых для хранения сезонных габаритных вещей. На первых этажах предусмотрено 24 коммерческих помещения и медицинский центр площадью 1,4 тыс. кв. м.

Входные группы во втором «Острове» уникальны: высокие потолки, дизайнерские отделка и свет, мягкие зоны ожидания и места для деловых встреч, детский клубы и фитнес-комната для жителей.

Внутренние визуальные решения перекликаются со внешней архитектурой: стильные бионические фасады современных корпусов украсили окна с панорамным остеклением. Благодаря этому дома гармонично вписались в природное окружение проекта из 650 га зелёных парков. Из окон открываются потрясающие виды на природные заповедники и живописные пейзажи поймы Москвы-реки.

Продолжил «природную» тематику квартала двор площадью 5,8 га с собственным ручьём, холмами, ландшафтными террасами, различными деревьями и кустарниками. Во дворе предусмотрено всё для малышей и взрослых, а также для тихого и активного досуга: детская и спортивная площадки, зона отдыха, тропинки для прогулок.

На территории второго квартала уже введён в эксплуатацию муниципальный образовательный центр, в состав которого вошли детский сад на 125 мест и школа на 800 учеников.

«Остров» — масштабный жилой проект, состоящий из кварталов бизнес- и премиум-классов, строящихся на территории Мнёвниковской поймы. Проект представляет собой новую модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя четыре крупных социальных кластера со школами и детскими садами, а также большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылись станции метро «Мнёвники» и «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым проектом в России, где появится сеть 5G.

«Донстрой» продолжает развивать проект общей площадью около 2 млн. кв. м, в том числе за счёт новых форматов: в четырнадцатой очереди «Острова» появится доходный дом — инвестиционная недвижимость для получения постоянного дохода под управлением профессионального оператора.

«Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 6,6 млн кв. м недвижимости. Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье и три масштабных проекта: жилой комплекс «Символ» в Лефортове, флагманский проект компании «Остров» в Мнёвниковской пойме, территория застройки в Раменках из трёх жилых комплексов — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река». По данным Forbes, «Донстрой» занимает первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жильё бизнес-класса» с 2023 по 2025 гг. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнёра — Банка ВТБ (ПАО).

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «МИР». ИНН: 7722489986

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты