Проектное финансирование по схеме эскроу в размере 3,7 млрд руб. предоставлено застройщику ГК Гранель, сообщили отраслевые СМИ со ссылкой на пресс-службу банка.

Фото: www.нашдом.рф

Речь идет о возведении корпусов 1.4 и 1.5 ЖК Новая Рига (67-е место в ТОП застройщиков Московской области) на западе Подмосковья, вблизи деревни Глухово, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

У обоих корпусов разная высотность секций: от 5 до 8 этажей. Общая площадь зданий — более 85,3 тыс. кв. Дома рассчитаны на 1 346 квартир.

Оба дома застройщик ГК Гранель (11-е место в ТОП застройщиков РФ) планирует сдать в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

Фото: www.skvartiroy.ru

В целом проект ЖК Новая Рига включает девять аналогичных домов, а также объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 550 мест, школу на 1 150 учеников, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс и многофункциональный центр.

На первых этажах жилых домов разместятся магазины, пекарни, салоны красоты, отделения банков и другие предприятия сферы услуг.

Микрорайон рассчитан на проживание около 10 тыс. человек. Два корпуса уже введены в эксплуатацию.

По словам вице-президента по экономике и финансам ГК Гранель Дмитрия Адушева (на фото), ЖК Новая Рига — один из самых популярных объектов в Московской области, он занимает в регионе лидирующие позиции по продажам.

«Мы рады, что продолжаем работу над проектом вместе со Сбербанком, — заявил топ-менеджер девелоперской компании, комментируя сделку. — Сотрудничество с крупнейшей кредитной организацией страны — залог эффективной работы по дальнейшему развитию жилого комплекса», — подчеркнул Адушев.

Фото: www.visualrian.ru

Вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото) уточнил, что успешное сотрудничество с «этим надежным застройщиком» продолжается с 2012 года, за это время Сбербанком одобрены лимиты на финансирование ряда проектов девелопера на сумму в более чем 137 млрд руб.

«Благодаря нашему продолжительному и надежному партнерству в столичном регионе ежегодно возводятся десятки тысяч квадратных метров современного и комфортного жилья», — подчеркнул Цыбульников.

Фото: www.restate.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Гранель

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 023 278 кв. м

Объектов строительства — 33 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Московской области — 4-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 332 929 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 362 018 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство дома подмосковного ЖК ГК Гранель получит от Сбербанка 9 млрд руб.

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На средства Сбербанка построят две очереди ЖК в Ленинградской области

Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

О такой возможности сообщили в пресс-службе крупнейшей кредитной организации с госучастием.

Фото: www.proremdom.ru

В рамках базовой программы «Строительство жилого дома» стало доступно кредитование на завершение строительства — можно взять ипотеку как на достройку жилого дома на имеющемся участке, так и на покупку земли с недостроенным домом и завершение его строительства.

Ранее кредиты по этой программе выдавались только на строительство «с нуля», напомнили в банке.

Фото: www.expertbankov.ru

В новом виде кредитования применяются ставки в рамках базовой программы ИЖС «Строительство жилого дома», они составляют от 10,5% годовых. Первоначальный взнос — 25% стоимости завершения строительства или от совокупной стоимости приобретаемой земли и стоимости завершения строительства (т.е если, например, достроить дом стоит 5 млн руб., то клиент должен иметь 25% от этой суммы).

Также клиент вместо первоначального взноса может предоставить фискальные чеки, подтверждающие трату средств в рамках достройки дома. Банк не ограничивает клиентов в выборе способа строительства или подрядчика: строить дом можно как своими силами, так и с привлечением подрядной организации.

Фото: www.cian.ru

Кредит предоставляется траншами, что удобно и выгодно — клиент берет столько, сколько нужно на каждом конкретном этапе строительства без переплаты.

При этом перед выдачей следующего не нужно будет подтверждать целевое использование предыдущего транша платежными документами.

Фото: www.fortis-grad.ru

Сбер отмечает стабильный рост интереса к ИЖС. Так, по данным аналитиков Домклик, выдачи кредитов на объекты такого типа в Сбере за пять месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли почти в 3,5 раза — до 21,3 млрд руб.

При этом в мае 2022 года объем выдач на ИЖС составил 3,3 млрд руб., что на 43% больше, чем в мае прошлого года.

Данные аналитиков Домклик по росту спроса к частному домостроению в России подкрепляют и соцопросы, и официальная статистика. По данным ВЦИОМ порядка 45,4 млн российских домохозяйств (или 73% от общего числа) хотели бы жить в частном доме и считают этот формат идеальным. 

Рассчитать условия и подать заявку на получение кредитных средств  для завершения строительства жилого дома можно онлайн на Домклик.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Сбербанк смягчил условия ипотеки на ИЖС

Сбербанк: порядка трех четвертей всей ипотеки на ИЖС выдается в рамках льготных госпрограмм