Группа «Самолет» завершила строительство двух домов второй очереди жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве. Девелопер получил положительное заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на корпуса № 7 и 8. Документ позволяет приступить к процедуре оформления разрешения на ввод зданий в эксплуатацию. 

В корпусах № 7 и 8 запроектировано 1 256 квартир, жилая площадь домов составляет 55,5 тыс. кв. м. В каждой квартире выполнена чистовая отделка, установлены межкомнатные двери и сантехническое оборудование в ванных комнатах и санузлах. Помимо квартир в домах расположено 30 помещений коммерческого назначения площадью более 2,6 тыс. кв. м.

Новые корпуса высотой от 12 до 14 этажей расположены на участке по принципу квартальной застройки. Благоустройство единого двора «без машин» включает озеленение территории и создание нескольких функциональных зон для жителей всех категорий: игровую с детскими площадками для детей младшего возраста, воркаут-зону, а также лужайки с теневыми навесами, где можно будет наслаждаться тихим отдыхом.

Доступ во двор возможен и с внешней стороны здания благодаря сквозным входным группам, выполненным на одном уровне с землей. На первом этаже каждой секции предусмотрены колясочные, а также система видеонаблюдения. Фасады корпусов № 7 и 8 решены в единой стилистике с домами первой очереди. Материал отделки – кирпич светлого и темного оттенка, на уровне первого и второго этажей применили керамогранит.

ЖК «Остафьево» – масштабный проект группы «Самолет» в Новой Москве, расположенный в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе и рядом со станциями МЦД-2 «Щербинка» и «Остафьево». Реализация проекта предполагает создание современного района с развитой инфраструктурой. На данный момент в эксплуатацию введены шесть корпусов первой очереди почти на 2,4 тыс. квартир, детский сад для 240 малышей и школа, рассчитанная на 750 учеников. Всего на участке площадью более 138 га будет построено несколько очередей жилых домов более чем на 14 тыс. квартир с коммерческими помещениями на первых этажах, шесть дошкольных и три общеобразовательных учреждения.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты