Группа «Самолет» завершила строительство двух домов второй очереди жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве. Девелопер получил положительное заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на корпуса № 7 и 8. Документ позволяет приступить к процедуре оформления разрешения на ввод зданий в эксплуатацию. 

В корпусах № 7 и 8 запроектировано 1 256 квартир, жилая площадь домов составляет 55,5 тыс. кв. м. В каждой квартире выполнена чистовая отделка, установлены межкомнатные двери и сантехническое оборудование в ванных комнатах и санузлах. Помимо квартир в домах расположено 30 помещений коммерческого назначения площадью более 2,6 тыс. кв. м.

Новые корпуса высотой от 12 до 14 этажей расположены на участке по принципу квартальной застройки. Благоустройство единого двора «без машин» включает озеленение территории и создание нескольких функциональных зон для жителей всех категорий: игровую с детскими площадками для детей младшего возраста, воркаут-зону, а также лужайки с теневыми навесами, где можно будет наслаждаться тихим отдыхом.

Доступ во двор возможен и с внешней стороны здания благодаря сквозным входным группам, выполненным на одном уровне с землей. На первом этаже каждой секции предусмотрены колясочные, а также система видеонаблюдения. Фасады корпусов № 7 и 8 решены в единой стилистике с домами первой очереди. Материал отделки – кирпич светлого и темного оттенка, на уровне первого и второго этажей применили керамогранит.

ЖК «Остафьево» – масштабный проект группы «Самолет» в Новой Москве, расположенный в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе и рядом со станциями МЦД-2 «Щербинка» и «Остафьево». Реализация проекта предполагает создание современного района с развитой инфраструктурой. На данный момент в эксплуатацию введены шесть корпусов первой очереди почти на 2,4 тыс. квартир, детский сад для 240 малышей и школа, рассчитанная на 750 учеников. Всего на участке площадью более 138 га будет построено несколько очередей жилых домов более чем на 14 тыс. квартир с коммерческими помещениями на первых этажах, шесть дошкольных и три общеобразовательных учреждения.

Средний размер ставок по долгосрочным ипотечным кредитам в Соединенных Штатах уменьшился впервые более чем за два месяца, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Craig Robinson / PanterMedia / Фотобанк Лори

По тридцатилетним кредитам на покупку дома стоимостью до $766,55 тыс. на минувшей неделе средняя процентная ставка равнялась 6,86% годовых по сравнению с 6,90% еще неделей ранее. При более высокой цене приобретаемого жилья средний размер стоимости ипотеки опустился с 7,03% до 6,97%.

Средняя ставка по пятнадцатилетним ипотечным кредитам снизилась до 6,29% против 6,32% неделей ранее.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики MBA прогнозируют, что в 2025 году ставка по тридцатилетним кредитам на покупку жилья будет колебаться в диапазоне от 6,4% до 6,6% годовых, а в 2026 году стабилизируется в районе 6,3%. В октябре ожидалось, что показатели будет составлять 5,9% — 6,2% и 5,9% соответственно.

Обновленный прогноз ипотечного агентства Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) несколько ниже — около 6,3% в 2025 году и более 6% в 2026-м. Ранее аналитики компании предполагали падение ставок ниже 6-процентного уровня.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с начала июля

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа

Ставки по ипотеке в США рекордно выросли более чем за год

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%