Об этом сообщил министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Речь идет об ООО «Московская строительная компания» (МСК — 2-е место в ТОП застройщиков региона) и АО «ККПД-Инвест» (Комбинат крупнопанельного домостроения, входит в ГК «ИНТЕКО» — 8-е место в ТОП застройщиков региона).  

Первый девелопер готов выделить пострадавшим от долевого долгостроя жителям области:

• квартиры-студии площадью 20—26 кв. м;

• 1-комнатные квартиры площадью 30—35 кв. м;

• 2-комнатные квартиры площадью 51 кв. м;

• 3-комнатные квартиры площадью 73 кв. м (без учета площади лоджий и балконов).

Ориентировочные сроки ввода жилых домов — не более двух лет от даты заключения договоров с пострадавшими гражданами.

Фото: www.rostov.cian.ru

Сегодня компания МСК возводит в областном центре три жилых комплекса общей площадью 267,6 тыс. кв. м.: ЖК «Сердце Ростова» (на фото), ЖК «Сердце Ростова 2» и ЖК «Максим Горький».

Фото: www.sarbti30.ru

Второй девелопер готов предоставить пострадавшим дольщикам:  

• 1-комнатные квартиры площадью 33 кв. м;

• 2-комнатные квартиры площадью 42 кв. м;

• 3-комнатные квартиры площадью 54 кв. м.

Фото: www.special.rostov-gorod.info

Более половины помещений «ККПД-Инвест» может предоставить в уже построенных объектах, расположенных в Левенцовском жилом районе (градостроительной емкостью свыше 2 млн кв. м), на западе Ростова-на-Дону (на фото), оставшуюся часть — там же, но в домах, чей ввод эксплуатацию запланирован на декабрь 2020 года.

«Таким образом, пострадавшим участникам долевого строительства предоставляется возможность сделать выбор между двумя потенциальными инвесторами», — отметил глава областного минстроя Сергей Куц (на фото ниже).

Фото: www.rostovgazeta.ru

Чиновник также пояснил, что право на реализацию инвестпроекта для обманутых дольщиков получит тот застройщик, который соберет наибольшее количество заявлений от граждан.

Победитель в свою очередь подаст заявление в областное правительство на реализацию масштабного инвестиционного проекта без проведения торгов.

Фото: www.ugpressa.ru

Дело в том, что сегодня в Ростовской области проблема долгостроя решается с помощью региональных законов, которые предусматривают предоставление в аренду земельного участка без проведения торгов инвестору, обеспечивающему права пострадавших граждан.    

Соответствующий перечень земельных участков определен органами местного самоуправления Ростовской области.

Согласно дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Ростовской области, опубликованной на сайте Минстроя РФ, сегодня в регионе насчитывается 68 проблемных объектов и 1 811 официально зарегистрированных обманутых дольщиков.

Фото: www.forumrostov.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Московская строительная компания

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 320 522 кв. м

Объектов строительства — 17 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 52-е

Место в ТОП по Ростовской области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 38 338 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Фото: www.findtm.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК ИНТЕКО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 360 026 кв. м

Объектов строительства — 47 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 41-е

Место в ТОП по Ростовской области — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 167 162 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 25-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 58 444 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV квартале  2017 г. — 4 (из 5)

Уникальность: 58.14%

forumrostov.ru/topic/51691-обманутым-дольщикам-пре...выбрать-застройщика/33%

gorodskoyportal.ru/rostov/news/news/49351025/31%

Другие публикации по теме:

Подмосковный жилой комплекс «Митино О2» вместо обанкротившегося девелопера Urban Group достроит Crocus Group Араса Агаларова

Проблемный объект обанкротившегося Пензастроя достроит другой девелопер

Проблемный микрорайон «Речелстроя» достроит «Западный Луч»

Владимир Путин: Проблемные дома достроить!

В Госдуме обсудили проблемы дольщиков и поставили на вид руководству Ростовской области

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155

В I квартале 2024 года в РФ зарегистрировано 704,5 тыс. сделок с вторичным жильем. Это максимальное снижение за последние годы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков Циан.

Фото: mobimg.b-cdn.net

По данным исследования Циан, по сравнению с IV кварталом 2023 года спрос снизился на 36%. При этом уточняется, что результат I квартала каждого из последних пяти лет, вошедших в исследование, уступает IV кварталу года предыдущего. То есть ситуация ожидаема и предсказуема (см. диаграмму ниже).

Тем более ожидаемым было снижение спроса относительно рекордных продаж во второй половине 2023 года — период ажиотажного спроса.

Кроме того, падение спроса на вторичные квартиры более чем на треть аналитики объяснили эффектом низкой базы и заградительными ипотечными ставками.

Динамика числа сделок со вторичным жильем в России в 2018–2022 годах 

Источник: Циан по данным Росреестра

В результате I квартал 2024 года оказался самым неудачным с 2018 года. По подсчетам, число сделок снизилось на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о сокращении разрыва в стоимости жилья на рынках новостроек и «вторички» в половине российских мегаполисов. Наиболее заметное сближение цен зафиксировано в Челябинске и Москве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки