Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Дворянский быт и изразцовое искусство: что открывают артефакты на площадках Sminex в центре Москвы

Прошлый год стал рекордным для Москвы по количеству археологических находок: специалисты исследовали 200 объектов и подняли из земли 300 тысяч предметов. Больше всего артефактов, как правило, скрыто в центральной части города. На строительных площадках Smineх: рядом с Кремлём, в переулках Чистых прудов и Остоженки — за последние три года обнаружили 1200 предметов, датированных XVI–XX веками. Они рассказывают, как жили москвичи 100, 200, 300 лет назад: чем наполняли кабинеты и гостиные, как украшали дома. Среди находок стеклянная карандашница XIX века с орнаментом «чёртовых голов», а также коллекция керамических изделий, изразцов, монет и крестов.

«Следуя подходу Fine Development, мы создаём особую жилую среду, где гармонично сочетаются современный комфорт и память места. Для сохранения исторической подлинности проводим пласт работ. Изучаем архивы, карты, плотно взаимодействуем с городом. Например, мы восстановили по первоначальным чертежам 200-летнюю липовую аллею в парке „Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском“. А в „Ильинке 3/8“ приглашаем владельцев резиденций оставить подпись на кирпиче, который используется для реставрации старинных стен. Бережно работая с контекстом, от архитектуры до археологических находок, мы предлагаем нашим клиентам чувство сопричастности с многовековой историей Москвы», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

Мощность культурного слоя на строительных площадках оценивают профессиональные археологи. Компаний, занимающихся полевыми работами в Москве, всего девять. Сроки на каждом объекте могут занимать от месяца до нескольких лет. Специалисты проводят раскоп, очищают и реставрируют найденные в земле предметы. Описывают их, отрисовывают и фотографируют, после чего передают в Музей Москвы.

При возведении клубного дома «Обыденский № 1» на Остоженке, у храма Христа Спасителя, археологи нашли коллекцию металлических украшений из колец, подвесок XVII–XIX веков, наконечник стрелы XVI века, чернолощеные и белоглиняные кувшины.

Здесь же были обнаружены фрагменты глазурованной муравленой плитки, которые повествуют о развитии изразцового искусства на Руси. Своего расцвета эта техника, получившая название в честь травы-муравы, достигла в XVII веке. Тогда изразцы в полупрозрачной изумрудной глазури стали использовать для облицовки печей, каминов и фасадов зданий. По отдельным фрагментам реставраторы воспроизвели сюжет произведения, найденного в «Обыденском № 1»: это райские птицы среди цветов и гроздьев винограда.

Клубные особняки «Ильинки 3/8» в 160 метрах от Красной площади входили в ансамбль Тёплых торговых рядов — памятника архитектуры XIX века. Под ними были найдены нательные кресты и клады медных и серебряных монет — по одной из версий, это сбережения певчих, которые жили в Певческой слободе в XV–XVIII веках. Ещё одна яркая находка — красные изразцы печи с изображением двуглавого орла. Этот образ появился на русском государственном символе при Иване III в 1497 году, после его венчания с Софьей (Зоей) Палеолог, племянницей последнего императора Византии.

На Фрунзенской набережной археологи обнаружили редкую карандашницу XIX века из цветного стекла. Такие изделия выпускали на стекольном заводе братьев Круженковых в Новгородской области, а производили их европейские мастера из Финляндского княжества. На карандашнице есть характерное для немецкого стиля изображение «чёртовых голов». Подобный предмет считался дорогим украшением для кабинетов состоятельных людей того времени.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН: 7705764030

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты