На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1796 от 10.10.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2021 г. №1471».

www.ivnovostroiki.ru

Напомним, что с 11.09.2021 по 01.11.2022 Правительство РФ запустило эксперимент по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки между депозитарием, осуществляющим хранение электронных закладных, и Росреестром, с применением ИС «Мастерчейн», основанной на технологии распределенных реестров.

Портал ЕРЗ.РФ анализировал основные нормы, установленные Положением о проведении эксперимента, закрепленные в Постановлении Правительства РФ №1471 от 02.09.2021.

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, первые электронные закладные с помощью технологий распределенных реестров (блокчейн) в тестовом режиме выдали в мае 2021 года.

Фото: www.journal.ib-bank.ru

Постановление №1796 продлевает срок действия эксперимента по 31.12.2023. Кроме того, продлеваются следующие сроки, установленные Постановлением №1471:

• до 01.03.2023 совместно с оператором и Банком России осуществить оценку хода исполнения эксперимента и подготовку предложений по расширению применения решений с использованием ИС «Мастерчейн»;

Фото: www.banking-finance.ru

• до 01.05.2023 Минцифры совместно с оператором должно сформировать технические требования к ИС «Госчейн», предусмотрев возможность использования в ее составе компонентов информационной системы «Мастерчейн»;

• до 01.12.2023 Минцифры должно обеспечить создание и введение ИС «Госчейн» в эксплуатацию при условии, что исключительные права на компоненты ИС «Мастерчейн», используемые в ее составе, переданы РФ.

Постановление вступает в силу с 18 ноября текущего года.

Другие публикации по теме:

Внедрение электронных закладных: барьеры и перспективы

Росреестр: при электронной регистрации ипотеки и других сделок с недвижимостью договоры будут заключаться в XML-формате

Депозитарий Банка ДОМ.РФ принял первую электронную закладную в рамках правительственного эксперимента по цифровизации ипотеки

Все отделения Сбера переведены на выпуск электронных закладных

В России состоялся крупнейший в истории выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных электронными закладными

Росреестр напомнил о необходимости внесения данных о кредитных каникулах в закладную

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб. 

Сбербанк перешел на оформление электронных закладных при регистрации ипотечных сделок

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года

Закон об электронной закладной при ипотеке будет принят сегодня

Для чего запускается эксперимент по обмену данными для электронной ипотеки

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в Штатах снизились до минимального уровня с середины мая прошлого года. В минувший четверг средняя ставка по тридцатилетним кредитам составляла 6,46% годовых по сравнению с 6,49% неделю назад, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.

Фото: get.wallhere.com

Согласно сообщению государственной ипотечной корпорации, годом ранее ставка долгосрочного ипотечного кредитования находилась на отметке 7,23%. Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 5,62% годовых против 5,66% неделей ранее и 6,55% год назад.

Аналитики Freddie Mac рассчитывают средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем.

Фото: Freddie Mac

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото) полагает, что ставки будут плавно снижаться до конца года, несмотря на относительную стабильность ипотечных ставок в течение последних нескольких недель.

«В начале этого месяца ставки упали и держатся чуть ниже 6,5%, — уточнил специалист, — чего недостаточно, чтобы мотивировать потенциальных покупателей жилья».

По его мнению, для повышения интереса со стороны потенциальных приобретателей жилья стоимость кредитов должна опуститься еще на 1 процентный пункт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца