На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ «О проведении в 2020 году эксперимента по созданию ‎единого информационного ресурса о земле и недвижимости».

Фото: www.znamkaluga.ru

Для развития земельно-имущественных отношений, повышения достоверности и полноты данных о земле и объектах недвижимости, Росреестр в рамках эксперимента планирует в 2020 году создать единый ресурс о земле и недвижимости.

Разработчики проекта постановления обращают внимание на нынешнюю разобщенность большого количества государственных информационных ресурсов, содержащих разрозненные сведения о земле как объекте недвижимости, природном ресурсе, лесных участках, лесах, водных объектах, сельхозугодьях.

Фото: www.ivteleradio.ru

Объединение всех данных в одном ресурсе, по замыслу Росреестра, повысит эффективность расходования бюджетных средств, позволит вовлечь в оборот неиспользуемые земельные ресурсы и послужит более широкому распространению цифровых сервисов для граждан и организаций.

Апробировать ресурс предлагается в период с 1 июня по 31 декабря 2020 года на территории Краснодарского и Пермского краев, а также Иркутской области.

Базовыми (эталонными) данными для ресурса послужат данные:

• Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• Единой электронной картографической основы (ЕЭКО);

• Федерального фонда пространственных данных (ФФПД);

• Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФДГКО).

В качестве технологической платформы в рамках эксперимента будет разработана федеральная государственная информационная система «Единый информационный ресурс о земле и недвижимости» (ФГИС ЕИР).

По результатам проведения эксперимента уполномоченные органы представят доклад Правительству РФ и Президенту РФ.

Обсуждение проекта Постановления продлится до 14 мая 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр установит порядок уведомления заявителей

Сбербанк и Росреестр запустили сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Росреестр наделен новыми функциями

Госдума просит нового премьера взять под контроль проблему сбоев в работе Росреестра

Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн

Таковы данные рыночного исследования, проведенного специалистами аналитической платформы bnMAP.pro.

Фото: www.st.novostroy.su

Согласно расчетам экспертов, в период с начала 2018 года по конец 2020 года объем продаж апартаментов по числу лотов вырос в целом по Московскому региону на 9,1% — до 6 249 помещений, достигнув трехлетнего максимума.

При этом для Москвы в старых границах это показатель увеличился на 21%, для Новой Москвы (ТиНАО) — на 44,4%, а вот для Московской области он уменьшился на 26,8%.   

Аналитики bnMAP.pro также обращают внимание на тот факт, что если в начале 2018 года на апартаменты в Подмосковье приходилось почти 30% всех сделок, то к концу 2020 года эта доля сократилась до трехлетнего минимума — 13,1%.

Источник: bnMAP.pro

Как объем продаж апартаментов в площадном выражении (квадратных метрах) менялся поквартально в течении трехлетнего периода — показано на диаграмме выше.

В суммарном выражении это показатель для всего Московского региона составил по состоянию на конец 2020 года 0,31 млн кв. м (+19,23% относительно начала 2018 года).

Источник: bnMAP.pro

Объем продаж в денежном выражении в целом по Московскому региону за три года вырос на 42,7% — до 76,9 млрд руб. 

Как видно из таблицы выше, наибольший прирост из трех локаций продемонстрировала Новая Москва: +117% относительно 2018 года, +190,2% относительно 2019 года.

Фото: www.housestore.com.ru

Средняя цена 1 кв. м апартаментов за три года выросла:

• в Москве — до 283 тыс. руб. (+15,2%);

• в Новой Москве — до 129,4 тыс. руб. (+50,1%);

• в Подмосковье — до 128,5 тыс. руб. (+25,2%).

Фото: www.rbk.ru

Напомним, что сегодня апартаменты в РФ не имеют официально сформулированного юридического статуса, но относятся к нежилым помещениям и не предполагают возможности получения прописки для проживающих в них граждан.

В то же время новостройки с апартаментами пользуются стабильным спросом у покупателей, причем апартаменты зачастую приобретаются именно для постоянного проживания — в частности, из-за того, что они в среднем на 10—15% дешевле аналогичных квартир.

Фото: www.mds.yandex.net

Дополнительный интерес к апартаментам со стороны потенциальных покупателей подстегнуло то обстоятельство, что в последние несколько месяцев на уровне Президента, Правительства и Минстроя активно обсуждается вопрос о том, чтобы еще до конца текущего года утвердить в законодательном порядке жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить в дальнейшем их строительство.

Другие публикации по теме:

Эксперты: с 2018 года в Московском регионе цены на новостройки выросли более чем на треть

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб.

Определение правого статуса апартаментов повысит на них цены до 20%

За счет чего Владимир Путин поручил в сжатые сроки повысить эффективность работы строительной отрасли

Эксперты: более чем двукратный рост спроса на апартаменты связан с грядущим запретом их строить

Сбербанк откажет застройщикам апартаментов в финансировании, пока те не получат разрешение на строительство

Минстрой: уже построенные апартаменты нужно узаконить как жилье, но от строительства новых следует отказаться

Очередная попытка придать апартаментам статус жилого помещения

В Подмосковье больше не будут согласовывать апартаменты без социальной инфраструктуры