Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм

По информации ТАСС, такое предложение сделал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов. В этом случае, по его словам, девелоперы смогли бы самостоятельно субсидировать ставки до уровня ниже 10%.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, Сбер первым начал выдавать ипотеку по госпрограммам только клиентам, покупающим жилье у аккредитованных застройщиков, но несколько крупных партнеров банка отказались работать с ним на этих условиях.

Чуть позже к Сберу присоединился второй крупнейший банк с госучастием — ВТБ и еще ряд кредитных организаций.

«Представляется целесообразным ликвидировать саму возможность введения таких мер, как банковские комиссии», — сказал Рустам Азизов (на фото ниже) на круглом столе «Льготная ипотека и новостройки: что будет дальше?»

  

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

В качестве примера представитель ГК А101 (6-е место в ТОП застройщиков РФ) предложил повысить ставку по «Семейной ипотеке» на 1 п. п. — до 7%. А по программе с господдержкой, которая сегодня занимает более 50% от общего объема выданных ипотечных кредитов, — на 4 п. п., до 12%.

Рустам Азизов, считает, что это, прежде всего, значительно сократит расходы государства. Девелоперы, если им позволяет финансовая модель, в отсутствие комиссии смогут направить всю ее сумму (или часть) на самостоятельное субсидирование ставки до уровня ниже 10%.

Топ-менеджер компании-застройщика подчеркнул, что это будет личным выбором каждого и может стать дополнительным инструментом конкуренции.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

Кроме того, по мнению эксперта, стоит увеличить лимит по размеру ипотечного кредита для заемщиков из столичных регионов с 6 млн руб. до 12 млн руб. А первоначальный взнос снизить с 30% до 20%, но сохранив процедуру тщательного скоринга заемщиков.

«Таким образом, условия по ипотечным программам с господдержкой станут снова приемлемыми для покупателей», — резюмировал Рустам Азизов.

Между тем, когда этот материал готовился к печати, появились сообщения о том, что банки, которые ввели комиссию, начали делать первые шаги навстречу застройщикам.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн руб. Лидеры все те же

Госдума: придется рассмотреть вопрос об ограничении прибыли застройщиков

Конфликт ведущих банков с застройщиками из-за введения комиссии: версия Сбера

Минфин контролирует ситуацию с комиссией банков для застройщиков и готовит предложения по льготным программам ипотеки

Эксперты выяснили, как конфликт между банками и застройщиками отразится на покупателях жилья

Эксперты: из-за ужесточения условий ипотеки в январе в Москве резко упал спрос на жилье

Эксперты выяснили, возможна ли смена банков — лидеров в льготном ипотечном кредитовании

Эксперты: ипотека в новых условиях становится неподъемной для граждан и невыгодной для банков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Предложение банков о комиссии для застройщиков по льготной ипотеке трудно реализовать в текущей финансовой ситуации

+

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление Правительства Москвы №2756-ПП от 03.12.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2017 г. №949-ПП и признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2022 г. №582-ПП».

  

Фото: © Румянцева Наталия / Фотобанк Лори

    

Постановление №2756-ПП изложило в новой редакции административный регламент (Регламент) предоставления государственной услуги г. Москвы «Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия».

Согласно документу, государственная услуга (ГУ) предоставляется Департаментом культурного наследия города Москвы (Департамент). Это возможно в электронной форме с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы» (Портал).

Общий срок предоставления ГУ включает межведомственное информационное взаимодействие государственных органов в процессе предоставления ГУ и не может превышать 19 рабочих дней.

Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление от заявителя заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала основанием начала выполнения административной процедуры является поступление в АИС МГН заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления ГУ, таковы:

    

 

 заявление и иные документы, необходимые для предоставления ГУ, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами РФ, г. Москвы, Едиными требованиями, Регламентом;

• представленные документы утратили силу в случае, если срок действия указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ, правовыми актами г. Москвы;

• заявление о предоставлении ГУ от имени заявителя подано не уполномоченным на то лицом;

• заявителем представлен неполный комплект документов;

• наличие в документах и информации, необходимых для предоставления ГУ, противоречивых либо недостоверных сведений.

Заявитель имеет право отозвать заявление в период с даты регистрации заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ, в АИС МГН до начала административной процедуры по формированию результата предоставления ГУ с внесением сведений о конечном результате предоставления ГУ в Базовый регистр.

Кроме того, признано утратившим силу постановление правительства Москвы №582-ПП «Об особенностях предоставления государственной услуги города Москвы "Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия" в условиях применения антикризисных мер».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии 

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия