Доля спроса на ипотеку с господдержкой для покупки новостроек снизилась до рекордных 8% среди всех льготных программ кредитования, рассказали «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова (на фото ниже) рассказала, что доля ипотеки с господдержкой в январе 2022 года составляла почти 50% всех льготных программ, в январе 2023 года — 33,8%, а сейчас произошло снижение до рекордных 8,2%.

При этом, по словам эксперта, тенденция к снижению доли ипотеки с господдержкой прослеживается с сентября 2023 года: доля заемщиков с сентября (26,4%) по декабрь (15%) снизилась на 11,4%. Причину этого аналитик видит в ограничениях, введенных в отношении льготных программ.

Фото: q.etagi.com

Тем не менее отмечается увеличение доли семейной ипотеки (43,9% в январе 2022 года, 56% — в январе 2023-го и, наконец, 74,7% — в январе 2024-го) среди всех льготных программ. Кредитование по сельской, дальневосточной и IT-ипотеке при этом совокупно занимает 17,1% всех заявок по льготным ипотечным программам.

«Рынок ипотеки постепенно трансформируется, и сейчас порядка 2/3 всех заемщиков подходят под условия семейной ипотеки, — пояснила Татьяна Решетникова и добавила: — Ипотека же с господдержкой остается актуальной для развития рынка ИЖС, поскольку это единственная льготная программа, которая позволяет оформить кредит для строительства частного дома собственными силами, что крайне актуально для тех, кто ограничен в денежных средствах».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка

ЦБ: в декабре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 1,5 раза больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в декабре вырос на 39,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 45% до 55% (графики)

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм

Почему банки перестали принимать заявки на выдачу IT-ипотеки

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке США в апреле снизилось на 1,9% по сравнению с пересмотренным показателем марта — до 4,14 млн, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на доклад Национальной ассоциации риелторов (NAR).

Фото: get.wallhere.com

Аналитики, опрошенные порталом DailyFX ожидали увеличения показателя до 4,21 млн сделок с первоначального значения марта в 4,19 млн, пересмотренного до 4,22 млн сделок.

Продажи индивидуальных жилых домов в Штатах составили 3,74 млн, (-2,1% к марту текущего и -1,3% к апрелю прошлого года). При этом средняя стоимость таких домов прибавила в годовом выражении 5,6%, до 412,1 тыс. долл.

Что касается других типов жилья, продажи кондоминиумов и квартир в апреле составили 400 тыс. сделок. По сравнению с предыдущим месяцем показатель не изменился, а год к году отмечено снижение на 7%.

Средняя цена такой недвижимости выросла на 5,4% (до 365,3 тыс. долл.) по сравнению с апрелем прошлого года.

Согласно данным NAR, доля «проблемной» недвижимости на рынке сохранилась за год на уровне 2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Показатели темпов ввода жилья в Китае снизились до пандемийных

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

Ставки ипотечных кредитов в США достигли максимума за три последних года

Выдача ипотеки в США упала за год почти втрое, до $358,9 млрд