Эксперт: дополнительные меры по поддержке семей с детьми улучшат квартирографию строящегося жилья

8 октября 2024 17:11

Эксперт: дополнительные меры по поддержке семей с детьми улучшат квартирографию строящегося жилья

В ДОМ.РФ предложили дополнительно снижать процентную ставку при покупке квартир большей площади по «Семейной ипотеке», сообщил заместитель генерального директора госкорпорации Алексей Ниденс на сессии ДОМ.РФ «Инструменты поддержки отрасли в эпоху турбулентности: Как выстоять и двигаться вперед?» в рамках форума TechnoBuild 2024.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Алексей Ниденс рассказал об актуальной ситуации на рынке ипотечного кредитования после завершения «Льготной ипотеки». По его словам, несмотря на высокий уровень ставок (более 20%) количество рыночных ипотечных выдач выросло на треть, а сумма выдач прибавила более чем 70% по сравнению со средним уровнем первого полугодия 2024 года.

Ежемесячно объем выдачи по льготным ипотечным программам — «Семейной ипотеке», «IT-ипотеке» и «Дальневосточной и арктической ипотеке» — составляет порядка 200 млрд руб., количественно это около 35 тыс. кредитов.

Согласно данным соцопросов, наличие господдержки значительно влияет на принятие решения завести ребенка. По оценке Росстата, 25% россиян репродуктивного возраста хотят иметь только одного ребенка. Так, почти половина хотят иметь двоих детей, еще четверть — трех и более детей. Однако фактически в более чем 50% семей только один ребенок.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Подобная мера поддержки (снижение процентной ставки при покупке квартир большей площади по "Семейной ипотеке" — Ред.) не только станет дополнительным инструментом в решении демографических задач, но и улучшит квартирографию строящегося жилья, — заявил Алексей Ниденс (на фото) и уточнил: — Сейчас на рынке наблюдается перекос в сторону однокомнатных квартир и студий и, наоборот, дефицит трех- и более комнатных квартир, которые наиболее востребованы семьями с детьми»..

Он подчеркнул, что семьи с детьми были и остаются опорной целевой группой, на которую направлены основные меры господдержки в жилищной сфере. Адресная поддержка семей с детьми позволяет приобретать жилье независимо от текущей макроэкономической ситуации, уровня ставок в экономике и других факторов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Эксперт: с июля по динамике спада ипотечных выдач новостройки опережают вторичный рынок

Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Печать

Ипотека Госпрограммы ДОМ.РФ Площадь квартир Объем ИЖК

30 июня 2022 11:44

Как расширены меры господдержки семей, имеющих ипотечные кредиты

Госдума в третьем чтении приняла проект федерального закона «О внесении изменения в ст. 1 Федерального закона "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"».

Фото: www.cdn.inmyroom.ru

Законопроект, о рассмотрении которого в нижней палате российского парламента ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, позволяет реализовать полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), при условии, что в результате приобретения доли (долей) в объекте недвижимости жилое помещение поступает в собственность не только многодетной матери или многодетного отца, но и его детей, либо в общую собственность супругов, либо в общую собственность не только супруга (супругов), но и их детей.

Как ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, по итогам заседания Президиума Госсовета, состоявшегося 25 мая 2022 года, Владимир Путин поручил продлить меры государственной поддержки семей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в размере до 450 тыс. руб. в отношении семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились до 31 декабря 2023 года.

Фото: www.protarif.info

Указанное поручение реализовано в принятом Госдумой законопроекте. Согласно законопроекту, мерами господдержки вправе воспользоваться мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети, и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту.

Необходимым условием для полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), для указанных семей является наличие заключенного до 01.07.2024 кредитного договора (договора займа).

Кроме того, законопроект устанавливает, что меры господдержки реализуются также в отношении ипотечных жилищных кредитов (займов), которые предоставлены на цели, предусмотренные ч. 5 ст. 1 157-ФЗ, включая:

• оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости;

• уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа);

• оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа).

Действие новых норм, будет распространяться на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу настоящего законопроекта.