Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

4 октября 2024 15:42

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за восемь месяцев текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

Фото: © Иван Рябоконь / Фотобанк Лори

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — августе производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (в диапазоне от 100,4% до 118,2%) по 17 из 26 видов продукции.

А по одному виду — «плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен» — они остались на том же уровне (зеленая зона).

Выпуск основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — август

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций	2024	% к 2023
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т	41,7	103,4
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м	8 899	118,2
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей	3 761	114,1
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м	363,2	112,0
Плитки керамические для полов, млн кв. м	79,5	107,8
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м	473,7	107,5
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади	166,8	107,3
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м	6 318	106,6
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м	109,7	106,3
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т	66,1	105,0
Фанера, тыс. куб. м	2 319	103,9
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м	45,8	103,7
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей	3 611	103,3
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.	8,3	102,4
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м	14,9	101,0
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей	1 461	100,5
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м	28,1	100,4
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м	35,9	100,0
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м	19,3	99,0
Обои, млн усл. кусков	108,4	97,4
Пески природные, млн куб. м	215,4	96,0
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м	24,7	95,7
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м	242,9	95,7
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м	177,0	85,4
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м	7,2	85,3
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м	18,3	72,7

Экскаваторы, шт.	947	112,5
Лифты, тыс. шт.	17,4	99,7

Источник: Росстат

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по пяти позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).

Существенно (на 27,3%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).

Автор обзора обратил внимание и на такой важнейший строительный материал, как цемент. С января по август его выпуск увеличился до 41,7 млн тонн (+3,4%).

Средний уровень выпуска основных стройматериалов, изделий и конструкций

Источник: Росстат

Средний уровень производственных показателей по 26 основным видам стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 101,2% к восьми месяцам 2023-го. Весь прошлый год, напомнил Михаил Куликов (на фото), динамика была отрицательной.

Фото из архива М. Куликова

В профильном машиностроении объем выпуска лифтов вырос на 12,5% за год, а производство экскаваторов фактически не изменилось (-0,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

Печать

Стройматериалы Материалы стен Росстат Аналитика Статистика

25 марта 2025 14:19

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали цены предложения индивидуальных домов в разных регионах страны и выяснили, что за неполный I квартал 2025 года дома подорожали в 75 регионах из исследованных 85, подешевели в 10, а средняя цена дома за январь — март 2025 года увеличилась на 2,2%.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Больше всего цены на дома индивидуальной постройки выросли в Республике Коми (+18,4%), Камчатском крае (+13,5%), Еврейской АО (+12,1%), республиках Мордовия (+11,4%) и Марий Эл (+9,6%), Костромской (+8,4%), Кировской (+8,4%), Томской (+6,8%), Архангельской (+6,7%) областях и Ненецком АО (+6,7%).

Снижение стоимости аналитики отметили в Московской области (-4,1%), Краснодарском крае (-3,9%), Чукотском АО (-3%), Кабардино-Балкарии (-2,7%), Ростовской (-2,1%), Сахалинской (-1,9%), Кемеровской (-1,5%), Владимирской (-0,8%), Калининградской (-0,8%) и Калужской (-0,6%) областях.

В столице за почти три месяца текущего года дома стали дороже на 2,4% (в среднем 30,6 млн руб. за дом), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 1,2% (22,6 млн руб. и 12,6 млн руб. соответственно).

Средний рост стоимости частных домов в стране с начала года составил 2,2% — до 7,5 млн руб. за объект.

Цены на частные дома по регионам РФ

№	Регион	Средняя цена дома, руб.	Прирост с начала года	Прирост за год
1	Москва	30 610 297	2,4%	-0,6%
2	Санкт-Петербург	22 618 408	1,2%	-4,1%
3	Московская область	18 434 342	-4,1%	-3,4%
4	Республика Дагестан	13 799 828	1,7%	-3,4%
5	Ямало-Ненецкий АО	13 686 160	3,0%	-2,3%
6	Севастополь	12 661 756	2,0%	8,4%
7	Ленинградская область	12 634 885	1,2%	10,1%
8	Чеченская республика	12 179 552	4,7%	-2,4%
9	Краснодарский край	11 980 461	-3,9%	3,9%
10	Ненецкий АО	11 668 333	6,7%	2,4%
11	Республика Ингушетия	11 618 780	1,4%	10,4%
12	Калининградская область	11 449 864	-0,8%	3,9%
13	Республика Крым	11 104 147	1,0%	1,5%
14	Республика Алтай	10 710 735	4,0%	18,8%
15	Сахалинская область	10 628 649	-1,9%	1,6%
16	Камчатский край	9 515 861	13,5%	20,2%
17	Республика Адыгея	9 429 897	1,5%	3,1%
18	Карачаево-Черкесская республика	8 963 590	6,3%	8,7%
19	Мурманская область	8 950 710	2,8%	-10,1%
20	Ставропольский край	8 732 232	1,4%	2,2%
21	Республика Татарстан	8 567 133	1,4%	3,4%
22	Республика Саха (Якутия)	8 560 766	1,0%	-2,2%
23	Республика Северная Осетия — Алания	8 452 713	2,2%	4,0%
24	Ростовская область	8 353 916	-2,1%	9,1%
25	Кабардино-Балкарская республика	8 241 862	-2,7%	-1,4%
26	Республика Карелия	7 907 750	4,2%	-3,2%
27	Тюменская область	7 680 177	1,4%	7,1%
28	Приморский край	7 538 337	0,2%	-4,8%
29	Калужская область	7 149 680	-0,6%	11,7%
30	Ханты-Мансийский АО — Югра	7 128 601	6,3%	22,3%
31	Самарская область	7 010 661	3,5%	-3,0%
32	Новосибирская область	6 851 704	4,6%	2,0%
33	Амурская область	6 850 906	3,2%	0,0%
34	Республика Тыва	6 690 069	0,3%	0,7%
35	Хабаровский край	6 531 041	6,0%	13,1%
36	Республика Марий Эл	6 357 880	9,6%	7,5%
37	Челябинская область	6 330 935	0,3%	4,3%
38	Нижегородская область	6 326 373	3,9%	-7,5%
39	Республика Башкортостан	6 313 737	3,8%	8,8%
40	Курская область	6 267 211	5,1%	11,9%
41	Тверская область	6 243 876	1,5%	-1,6%
42	Свердловская область	6 236 951	4,1%	3,9%
43	Томская область	6 195 711	6,8%	0,8%
44	Тульская область	6 167 850	3,7%	-2,8%
45	Магаданская область	6 141 798	0,6%	19,1%
46	Воронежская область	6 094 849	1,8%	-1,7%
47	Белгородская область	6 089 117	3,0%	2,6%
48	Ярославская область	6 078 212	5,0%	7,4%
49	Костромская область	5 760 200	8,4%	0,3%
50	Иркутская область	5 725 240	4,6%	2,8%
51	Владимирская область	5 723 703	-0,8%	3,3%
52	Оренбургская область	5 681 152	6,1%	13,6%
53	Саратовская область	5 631 848	4,3%	12,5%
54	Волгоградская область	5 631 558	3,6%	6,7%
55	Ивановская область	5 564 844	5,0%	2,4%
56	Красноярский край	5 516 305	5,0%	0,1%
57	Астраханская область	5 490 036	2,0%	-3,7%
58	Забайкальский край	5 400 309	4,6%	7,0%
59	Республика Бурятия	5 394 092	3,6%	2,2%
60	Республика Хакасия	5 379 924	6,0%	8,6%
61	Удмуртская республика	5 375 216	5,1%	3,1%
62	Чукотский АО	5 350 000	-3,0%	-12,4%
63	Омская область	5 336 492	5,3%	6,6%
64	Ульяновская область	5 330 277	1,8%	-4,2%
65	Республика Калмыкия	5 295 500	3,4%	-6,2%
66	Пермский край	5 289 865	4,8%	5,1%
67	Кировская область	5 075 902	8,4%	-2,2%
68	Пензенская область	5 057 855	2,2%	-6,9%
69	Алтайский край	5 041 820	3,5%	1,8%
70	Смоленская область	4 928 301	3,3%	-8,0%
71	Вологодская область	4 858 187	3,0%	-4,6%
72	Республика Коми	4 799 972	18,4%	12,1%
73	Новгородская область	4 746 906	3,3%	-2,0%
74	Чувашская республика	4 594 166	1,6%	-5,5%
75	Тамбовская область	4 559 728	2,7%	-12,6%
76	Орловская область	4 524 474	0,4%	-4,3%
77	Липецкая область	4 461 294	2,3%	-6,0%
78	Рязанская область	4 426 046	4,7%	-1,0%
79	Брянская область	4 210 612	0,6%	-0,5%
80	Кемеровская область	4 202 884	-1,5%	14,9%
81	Архангельская область	4 043 523	6,7%	-2,1%
82	Псковская область	4 023 558	4,4%	0,2%
83	Республика Мордовия	3 842 416	11,4%	0,3%
84	Еврейская АО	3 603 522	12,1%	14,9%
85	Курганская область	3 187 180	2,9%	0,0%
	Среднее	7 515 332	2,2%	1,5%

Источник: МИР КВАРТИР

Что касается годовой динамики, то с марта 2024 года в 51 регионе из 85 зафиксирован рост цен на частные дома, в 32 наблюдается снижение, в двух регионах цены остались на прежнем уровне.

Активнее всего ценник двигался вверх в Ханты-Мансийском АО (+22,3%), Камчатском крае (+20,2%), Магаданской области (+19,1%), Республике Алтай (+18,8%), Еврейской АО (+14,9%), Кемеровской (+14,9%), Оренбургской (+13,6%), Саратовской (+12,5%) областях, Хабаровском крае (+13,1%) и Республике Коми (+12,1%).

Значительно уменьшилась за год стоимость дома в Тамбовской области (-12,6%), Чукотском АО (-12,4%), Мурманской (-10,1%), Смоленской (-8%), Нижегородской (-7,5%), Пензенской (-6,9%), Липецкой (-6%) и Вологодской (-4,6%) областях, республиках Калмыкия (-6,2%) и Чувашия (-5,5%), а также в Приморском крае (-4,8%).

В Москве цены снизились на 0,6%, в Московской области — на 3,4%, до 18,4 млн руб.; в Санкт-Петербурге — на 4,1%, а в Ленинградской области они прибавили 10,1%.

Фото: mirkvartir.ru

В среднем за год частные дома в России подорожали на 1,5% при росте предложения на 33%.

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил стабильный уровень спроса на частные дома — как загородные, так и в черте населенных пунктов.

«Резкому повышению интереса к этому формату жилья препятствует дорогая ипотека», — пояснил эксперт, добавив, что предложение при этом увеличилось, причем на рынок поступило большое количество недорогих дач.

«Этот фактор также не позволил ценникам сильно вырасти — как видим, рост год к году получился гораздо ниже инфляции», — резюмировал Павел Луценко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Эксперт: рынок новостроек достаточно стабилен, а покупатель хорошо защищен

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Эксперты объяснили, почему стоимость ИЖС растет на фоне падения спроса

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты выяснили, в каких регионах строят больше всего и сколько это стоит

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Печать

Цены Продажи Спрос ИЖС Экспертное мнение

Поиск

Новости

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

В ряде российских регионов жилье за три года подорожало на 190%

В феврале на рынке новостроек наблюдалась стагнация цен на жилье всех форматов

Эксперт: для участников СВО необходимо ввести льготную ипотечную программу под 2% годовых

Эксперт: «пузырь» на рынке жилья скорее сдуется, чем лопнет

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

Как девелоперу найти эффективного продуктолога, расскажут на вебинаре от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

Снижение темпов строительства ведет к падению объемов потребления цемента

«Семейной ипотекой» на готовое жилье смогут воспользоваться жители более 800 российских городов

Депутаты и правоохранители пока не могут договориться, что делать с апартаментами

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

В феврале банки снизили выдачу ипотеки до 210 млрд руб.

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%