В 2023 году россияне в два раза чаще интересовались покупкой квартир маленькой площади в новостройках, написали «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».

Фото: www.ivd.ru

При этом на вторичном рынке рост спроса на подобные квартиры за аналогичный период — всего 8%, отметили эксперты.

Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что по-прежнему самые популярные у россиян квартиры — площадью 30—55 кв. м. Их выбирают 63% клиентов.

Фото: www.ogrk-center.ru

Для 21% покупателей недвижимости в новостройках привлекательны лоты площадью от 56 до 83 кв. м. Мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются спросом у 13% желающих приобрести жилье.

Фото: www.moydom21.ru

Эксперт отметил, что средняя цена 1 кв. м в квартирах малой площади выше, они выигрывают конечной стоимостью объекта. Такие квартиры доступнее, и их чаще всего приобретают как стартовое жилье или для инвестирования.

Фото: www.itd2.mycdn.me

«На первичном рынке средняя цена 1 кв. м в квартирах площадью до 30 кв. м за год увеличилась почти на 10%. В целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%», — уточнил эксперт.

На вторичном рынке, добавил он для сравнения, ситуация иная: средняя цена 1 кв. м в мини-квартирах увеличилась на 6,4% при общем росте цены «квадрата» на 7,8%.

Фото: www.images-cdn.cian.site

Аналитики федеральной компании прогнозируют увеличение доли мини-квартир в общем объеме спроса в ближайшее время на фоне роста цен и снижения доступности стандартных ипотечных программ.

Другие публикации по теме:

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: многодетные ищут квартиры-«стометровки»

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года

Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Программа субсидирования проектного финансирования, которую реализует ДОМ.РФ, позволила почти в два раза увеличить строительство жилья в регионах с дефицитом предложения, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По данным на конец августа 2024 года, объем запущенных благодаря поддержке проектов превысил 2,4 млн кв. м. В настоящее время кластерная программа, реализуемая с октября 2023 года, действует в 61 субъекте России.

По ее условиям, ДОМ.РФ за счет собственных средств снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования девелоперов в пределах 5,5% до уровня не выше ключевой ставки. Общий объем финансирования составляет 2,6 млрд руб. Программа распространяется на проекты, строительство которых начато в 2023—2024 годах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил своевременность и эффективность программы ДОМ.РФ по субсидированию строительства более 2,4 млн кв. м жилья в 28 регионах с низкими темпами ввода.

«Благодаря ей объем жилищного строительства в ряде субъектов в первой половине 2024 года вырос на 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — уточнил руководитель госкорпорации и добавил: — При этом речь идет не только о количестве, но и о качестве: программа предусматривает дополнительные скидки для девелоперов, которые строят "зеленые" дома».

Максимальное количество новых проектов в рамках программы ДОМ.РФ запущено в Брянской и Псковской областях, республиках Дагестан и Северная Осетия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Эксперты: в России снизился уровень монополизации рынка новостроек

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы