В 2023 году россияне в два раза чаще интересовались покупкой квартир маленькой площади в новостройках, написали «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».

Фото: www.ivd.ru

При этом на вторичном рынке рост спроса на подобные квартиры за аналогичный период — всего 8%, отметили эксперты.

Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что по-прежнему самые популярные у россиян квартиры — площадью 30—55 кв. м. Их выбирают 63% клиентов.

Фото: www.ogrk-center.ru

Для 21% покупателей недвижимости в новостройках привлекательны лоты площадью от 56 до 83 кв. м. Мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются спросом у 13% желающих приобрести жилье.

Фото: www.moydom21.ru

Эксперт отметил, что средняя цена 1 кв. м в квартирах малой площади выше, они выигрывают конечной стоимостью объекта. Такие квартиры доступнее, и их чаще всего приобретают как стартовое жилье или для инвестирования.

Фото: www.itd2.mycdn.me

«На первичном рынке средняя цена 1 кв. м в квартирах площадью до 30 кв. м за год увеличилась почти на 10%. В целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%», — уточнил эксперт.

На вторичном рынке, добавил он для сравнения, ситуация иная: средняя цена 1 кв. м в мини-квартирах увеличилась на 6,4% при общем росте цены «квадрата» на 7,8%.

Фото: www.images-cdn.cian.site

Аналитики федеральной компании прогнозируют увеличение доли мини-квартир в общем объеме спроса в ближайшее время на фоне роста цен и снижения доступности стандартных ипотечных программ.

Другие публикации по теме:

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: многодетные ищут квартиры-«стометровки»

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года

Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

На фоне высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей зарплаты строителей за год выросли в среднем на 23%, сообщило РИА Новости со ссылкой на аналитиков исследовательского центра портала Зарплата.ру.

Фото: zsrf.ru

Спрос на рабочий персонал в строительной отрасли остается стабильно высоким за счет поддержки отрасли со стороны государства с помощью льготной ипотеки. Сложность заключается в том, что в сфере строительства традиционно трудится много мигрантов, и многим из них в прошлом году пришлось вернуться в родные города из-за колебания курса валют и невыгодности переводов заработанных средств.

Эксперты отметили, что такого стремительного роста вакансий, как в начале и середине 2023 года, в мае текущего года не наблюдается: количество вакансий по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось только на 3%.

При этом аналитики рынка труда заметили изменение структуры спроса: наиболее дефицитными специалистами остаются монтажники, маляры, разнорабочие и сварщики. Спрос на слесарей-сантехников, по данным портала, снизился на 12%, на прорабов — на 23%, а на руководителей строительных проектов — на 18%.

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

«С учетом высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей заработные платы за год продолжили расти, — подсчитали специалисты и уточнили: — Медианная заработная плата по основным профессиям отрасли выросла за год на 23%».

При этом наибольший прирост отмечается у архитекторов (+28%, до 90 тыс. руб.), маляров/штукатуров (+18%, до 65 тыс. руб.), монтажников (+23%, до 105 тыс. руб.), электромонтажников (+20%, до 60 тыс. руб.), сварщиков (+12%, до 90 тыс. руб.).

Увеличилось и количество откликов по вакансиям строительных специальностей (+42%). Наибольший рост зафиксирован по профессиям с наибольшим увеличением зарплат: у монтажников (+61%), маляров/штукатуров (+40%), электромонтажников (+37%) и сварщиков (+21%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме: 

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы

Для строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в 2023 году привлекут почти 33 тыс. иностранцев

Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли

Эксперты: строительство лидирует среди отраслей по приросту фактических зарплат