Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

14 октября 2024 13:58

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — сентябрь 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за девять месяцев текущего года банки выдали 1 067 тыс. ипотек на сумму 3 952 млрд руб., что соответственно на 26% и 28% меньше, чем за тот же период 2023 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном рынке заемщики взяли 372 тыс. кредитов (-17%), их общий объем составил 1 934 млрд руб. (-12%). На вторичном рынке зафиксировано 695 тыс. кредитов (-31%) на 2 018 млрд руб. (-39%).

Фото из архива М. Куликова

В сентябре, отметил Михаил Куликов (на фото), снижение основных показателей ипотечного кредитования продолжилось, что наиболее заметно демонстрирует рынок новостроек.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Как подчеркнул эксперт, весь 2024 год вторичный рынок находился на стабильно низком уровне.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном были взлеты, но последние месяцы (что хорошо видно по графикам) здесь наблюдается только падение, констатировал Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 14% до 7% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Печать

Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России

18 марта 2025 17:06

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Ярославской и Московской областях — 9 и 8 лотов соответственно. Активность также наблюдается в республиках Татарстан, Башкортостан и Чеченской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 5—7 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 18.03.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	0,87	95,98	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	0,94	0,49	27.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
Амурская область	г. Благовещенск^new	0,65	3,64	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Амурская область	г. Благовещенск^new	2,80	5,35	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск^new	1,06	0,62	24.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Астраханская область	г. Астрахань^new	0,80	4,09	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Белгородская область	г. Белгород^new	1,32	1,11	24.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
Брянская область	г. Новозыбков^new	0,64	0,23	28.03.2025 / 25.03.2025	ссылка
Волгоградская область	ст. Филоновская^new	0,50		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Волгоград^new, КРТ	6,03		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Волжский^new	1,88	1,52	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Вологодская область	г. Вологда, ул. Орлова, д. 3Б	0,09	16,85	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. Подгорбунского, д. 40	0,18	6,16	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Карла Маркса, д. 12/74	0,14	10,82	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	0,68	2,17	28.03.2025 / 25.03.2025	ссылка
Иркутская область	г. Ангарск^new	1,47	1,40	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new	7,50	7,52	24.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Междуреченск^new	0,39	0,28	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5	0,87	58,89	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Курганская область	г. Шадринск^new, КРТ	0,51	2,16	03.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	2,30	9,67	03.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	1,67	6,73	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new	0,39	0,55	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, г. п. Кузьмоловский^new	1,50	8,13	02.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, мест. Углово^new	3,19	2,78	03.04.2025 / 30.03.2025	ссылка
	Ломоносовский район, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение», с. Русско-Высоцкое^new	3,00	3,86	02.04.2025 / 30.03.2025	ссылка
	г. Сосновый Бор^new	0,33	1,15	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Липецкая область	г. Елец^new, КРТ	1,41	6,30	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new, КРТ	3,07	109,61	01.04.2025 / 24.03.2025	ссылка
Москва	пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2	0,41	748,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Московская область	г. Подольск^new	1,16	20,56	25.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Сергиев-Посад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Подольск^new	1,01	5,44	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Бронницы^new	1,00	6,00	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403	0,16	20,03	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Истра, ул. Советская, КРТ	7,06	15,28	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	13,84	136,47	30.05.2025 / 26.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	15,76	173,72	06.06.2025 / 02.06.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Бор^new	0,73	0,51	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4	3,94	9,40	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Новгородская область	район Новгородский, Трубичинское сельское поселение, д. Трубичино^new	2,17	59,00	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 3	0,09	0,84	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 5	0,16	2,08	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Новосибирская область	г. Бердск^new	0,41	0,20	02.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
Омская область	г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 47	0,30	43,70	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Оренбургская область	г. Оренбург^new	0,56	2,50	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники^new	1,62	0,50	28.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Республика Башкортостан	г. Уфа^new, КРТ	2,93		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Кумертау^new	0,63	0,07	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	г. Кумертау^new	0,76	0,06	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	г. Уфа^new	0,53	2,69	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Уфа^new	0,86	1,79	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Салават^new, КРТ	0,74		25.03.2025	ссылка
	г. Белорецк^new	0,43	0,04	03.04.2025 / 29.03.2025	ссылка
Республика Бурятия	г. Северобайкальск^new	1,95	0,22	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Республика Крым	г. Керчь^new	0,43	0,31	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Волжск^new	0,59	16,18	26.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Волжск^new	0,41	3,94	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Татарстан	г. Набережные Челны^new	2,00	5,31	18.03.2025	ссылка
	г. Набережные Челны^new	2,32	4,79	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
	г. Набережные Челны^new	2,57	4,76	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
	г. Альметьевск^new	1,56	8,09	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, д. 1	8,89	126,53	25.04.2025/ 21.04.2025	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск^new	2,68	0,32	28.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
Свердловская область	р. п. Малышева^new	5,70	0,90	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	м. о. Белоярский^new, КРТ	97,16	10,05	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 79	0,44	36,10	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Смоленская область	Вяземский р-н., г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 14	0,05	1,50	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	Починковский р-н., д. Мачулы, д. 89	0,07	0,25	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159	0,56	0,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Тамбов^new, КРТ	0,99	1,56	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
	г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А	0,59	33,10	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Тамбов, ул. Магистральная, д. 100, КРТ	3,24	15,66	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тверская область	Осташковский р-н., г. Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25	0,22	2,02	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Тульская область	г. Донской^new	0,41	0,83	28.03.2025 / 22.03.2025	ссылка
	г. Новомосковск^new	0,46	0,34	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Новомосковск^new	1,50	0,38	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Донской^new	2,71	1,21	03.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
Удмуртская Республика	Сарапульский район, д. Мыльники^new	0,55	0,09	28.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24	0,02	9,51	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70	0,05	1,04	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Хабаровский край	г. Комсомольск-на-Амуре^new	0,61	0,59	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	Хабаровский район, с. Мирное^new	1,88	0,82	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Комсомольск-на-Амуре^new	0,36	0,20	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Челябинская область	г. Миасс^new	1,93	2,04	17.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный^new	0,63	0,04	27.03.2025 / 22.03.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	07.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	08.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	2,00	0,35	15.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	0,56	14,91	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new	0,43	9,26	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,54	10,36	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,56	10,69	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,61	11,65	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,98	18,70	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	0,54	3,95	27.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	1,32	8,74	27.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	0,61	3,84	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	1,11	1,83	02.04.2025 / 30.03.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,1% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.03.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

Поиск

Новости

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Инфраструктурный рынок поддержат меры, предложенные ДОМ.РФ

Эксперты: покупателям квартир в рассрочку не стоит сильно рассчитывать на Дональда Трампа

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Девелопер Алексей Алмазов: Рынок поддержит не только «Семейная ипотека», но и желание людей переехать из ветхого жилья

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

В 2024 году ГК Самолет вышла с первыми проектами в Арктику и на Сахалин

Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Группа Эталон вышла на новый рекорд по продажам недвижимости

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента