В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения от налогообложения доходов физических лиц от продажи объектов недвижимого имущества)».
Фото: www.buhguru.com
Законопроект предлагает дополнить Налоговый кодекс новым положением, предусматривающим освобождение от налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ) при продаже объекта недвижимого имущества, в виде комнаты, квартиры, жилого дома, если у налогоплательщика нет в собственности иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение), независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение.
При этом должны выполняться следующие условия:
• новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в который была заключена сделка по продаже старого жилья;
• на дату государственной регистрации перехода права собственности на новое жилье у покупателя нет иного жилого помещения;
• общая площадь приобретенного жилья и его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении и его кадастровую стоимость;
• кадастровая стоимость нового жилья не превышает 50 млн руб. При этом не учитывается жилье, приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилье от налогоплательщика к покупателю.
Фото: www.solreg.ru
При покупке жилого дома указанные положения распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Напомним, что в настоящее время не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые находились во владении гражданина не менее установленного минимального срока в три или пять лет.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Материальную помощь мобилизованным освободят от налогов и страховых взносов
Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота
Застройщиков освободят от НДС по договорам долевого участия на нежилые помещения
Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости
Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья
Как увеличатся размеры налогового вычета по ипотеке и на новое строительство
Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат
Доходы граждан от продажи недвижимости на сумму более 5 млн руб. освободят от уплаты повышенного НДФЛ, оставив им ставку в 13%
Россиян, продавших свое прежнее жилье ради покупки квартиры в стандартной новостройке, освободят от уплаты НДФЛ?
