Несмотря на прогнозы в начале 2023 года о падении цен на рынке жилья страны, по итогам закончившегося года средняя цена 1 кв. м готового жилья в России выросла на 9,9%, сообщили «Известия» со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Согласно оценкам экспертов, больше всего средняя стоимость 1 кв. м по итогам 2023 года выросла в Челябинске (+33,3%). На втором месте — Омск (+26,8%), на третьем — Екатеринбург (+25,2%). В десятку лидеров по темпам роста цен вошли Ростов-на-Дону (+24%), Волгоград и Краснодар (+20,9%), Нижний Новгород (+19,7%), Красноярск (+19,5%), Казань (+18,4%) и Пермь (+14,7%). В Санкт-Петербурге рост составил 12,8%, в Москве — 3,7%.

По мнению Александра Иванова, новая волна спроса на рынке вторичного жилья и активный рост цен были вызваны отменой субсидируемых застройщиками ставок в начале года и недостаточным количеством доступных готовых квартир в новостройках. Рост ключевой ставки в середине года, добавил он, стал новым катализатором спроса.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, в каких городах России самые низкие цены на жилье. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки

Эксперты: в России растет спрос на новостройки в пригородах

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье 

В одних городах новостройки продолжают дорожать, в других — начали дешеветь

Долю льготной ипотеки можно снизить с 90% до 25% только при условии развития других форм предоставления жилья, в частности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), заявила в интервью НСН зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На сегодняшний день ЖСК доступны лишь отдельным категориям граждан, и депутат не понимает, почему в этом сегменте должны быть разного рода ограничения.

Стоимость квартир в кооперативах, по ее словам, будет дешевле, поскольку здесь используется собственный труд и нет банковского кредитования.

«Сейчас люди платят банкам трижды, — акцентировала внимание Светлана Разворотнева (на фото ниже): — Первый раз — когда берут ипотеку, второй — когда кладут деньги на счета эскроу и никакие проценты не получают, третий — когда деньги у банка берет застройщик, чтобы строить».

Фото: t.me/srazvorotneva

Происходит накрутка, которую, по убеждению депутата, можно избежать как раз благодаря кооперативам.

Журналисты НСН напомнили, что в ЖСК с господдержкой сегодня могут вступить многодетные семьи, молодые ученые, работники образования, госчиновники, военнослужащие и работники ОПК.

За счет бесплатного выделения федеральных и неразграниченных земельных участков в ЖСК удается значительно снизить стоимость строительства жилья.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в пресс-службе Минфина «Известиям» подтвердили, что вопрос о выработке конкретных механизмов по снижению доли льготных программ уже обсуждается.

По итогам 2023 года льготные ипотечные программы занимали на первичном рынке почти 90%, и сейчас, по мнению финансового министерства, очень важно выработать критерии, чтобы их доля не превышала 25%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

Категории граждан, имеющих право бесплатно получить землю для ЖСК, могут быть расширены

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК