Несмотря на прогнозы в начале 2023 года о падении цен на рынке жилья страны, по итогам закончившегося года средняя цена 1 кв. м готового жилья в России выросла на 9,9%, сообщили «Известия» со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Согласно оценкам экспертов, больше всего средняя стоимость 1 кв. м по итогам 2023 года выросла в Челябинске (+33,3%). На втором месте — Омск (+26,8%), на третьем — Екатеринбург (+25,2%). В десятку лидеров по темпам роста цен вошли Ростов-на-Дону (+24%), Волгоград и Краснодар (+20,9%), Нижний Новгород (+19,7%), Красноярск (+19,5%), Казань (+18,4%) и Пермь (+14,7%). В Санкт-Петербурге рост составил 12,8%, в Москве — 3,7%.

По мнению Александра Иванова, новая волна спроса на рынке вторичного жилья и активный рост цен были вызваны отменой субсидируемых застройщиками ставок в начале года и недостаточным количеством доступных готовых квартир в новостройках. Рост ключевой ставки в середине года, добавил он, стал новым катализатором спроса.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, в каких городах России самые низкие цены на жилье. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2023 году подмосковные новостройки избежали ажиотажного спроса

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки

Эксперты: в России растет спрос на новостройки в пригородах

Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье 

В одних городах новостройки продолжают дорожать, в других — начали дешеветь

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра России №13-6217-АБ/24 от 04.07.2024 «О рассмотрении обращения».

Фото: © Наталья Волкова / Фотобанк Лори

В письме содержится разъяснение по вопросу о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о приаэродромной территории (ПАТ) как одного из видов зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

До 01.01.2025 установление, изменение или прекращение существования ЗОУИТ осуществляется в порядке, определенном до дня официального опубликования 342-ФЗ от 03.08.2018.

Решение об установлении ПАТ принимают федеральные органы исполнительной власти.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об установлении, изменении или о прекращении существования ЗОУИТ.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав, является подготовленное в электронной форме графическое описание местоположения границ ЗОУИТ с указанием среднеквадратической погрешности определения таких координат, содержания ограничений в использовании территории.

В случае поступления в орган регистрации прав решения (акта) уполномоченного органа о прекращении существования ЗОУИТ, в том числе ПАТ, орган регистрации прав исключает сведения о такой ЗОУИТ из ЕГРН.

Отсутствие в представленных документах сведений, предусмотренных ч. 18.1 ст. 32 218-ФЗ, является основанием для направления уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах приаэродромных территорий.

В письме регистрационного ведомства отмечается, что за соответствие документов действующему законодательству и достоверность содержащихся в них сведений, направляемых в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия, для органов государственной власти и местного самоуправления предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как сократят количество ЗОУИТ

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

С 1 марта работы по установлению границ населенных пунктов и ЗОУИТ необходимо лицензировать

Сроки установления ЗОУИТ продлены

Сроки установления правового режима ЗОУИТ предлагают продлить

Росреестр разъяснил вопросы размещения объектов недвижимости в границах приаэродромной территории

Институт негосударственной экспертизы восстанавливается в связи с возвратом полномочий на проведение экспертизы в границах ЗОУИТ

Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта

Риски отказа выдачи РВ в седьмой подзоне приаэродромных территорий предложено исключить

Новый порядок установления и согласования приаэродромной территории стал законом

Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта