Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщил о выходе Постановления Правительства РФ № 2166 от 15.12.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно документу, до 30% увеличен взнос по льготной ипотеке, которая выдается на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для ИЖС.

Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн руб.

По «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам предельный размер кредита увеличен с 6 млн руб. до 9 млн руб.

Также по решению Правительства один заемщик, созаемщик или поручитель может участвовать только в одной льготной ипотечной программе.

Фото: blog.domclick.ru

Однако последний принцип, как заверил ТАСС директор дивизиона Домклик Сбера Алексей Лейпи (на фото), не распространяется на кредитные договоры, подписанные до даты вступления Постановления в законную силу, 23 декабря 2023 года, и не будут подвергнуты штрафным санкциям.

Впрочем, по его словам, принцип однократности выдачи уже был введен в льготной программе для IT-специалистов, а с января этого года — для классической ипотеки с господдержкой на новостройки.

Алексей Лейпи отметил, что исключением станет и «Семейная ипотека», но при соблюдении следующих требований: рождается последующий ребенок, площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей, ранее взятая ипотека уже закрыта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

Эксперты: продление «Семейной ипотеки» важно для сохранения доступности жилья и улучшения демографии

В России возможен запуск субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1%

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Эксперты: если предложения Минфина по льготной ипотеке будут приняты, с рынка уйдут 25% — 30% покупателей

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Не дожидаясь решения Правительства, крупные банки начали пересматривать условия по ипотеке

Владимир Путин: Мы учитываем мировой опыт ипотечного кредитования, в том числе и негативный

Эксперт: те, для кого предназначалась льготная ипотека, не смогут приобрести жилье в случае повышения первоначального взноса

По информации РБК, Россельхозбанк (РСХБ) приостановил прием заявок от клиентов на все виды ипотеки, кроме «Сельской».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В пресс-службе кредитной организации пояснили, что решение стало реакцией на законодательные изменения. Заявления от клиентов не принимаются с 24 августа.

Как ранее сообщал «Коммерсант», ипотечное направление закрыл «Почта Банк».

Гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов (на фото ниже) в своем блоге отметил, что если уход «Почта Банка» с рынка ипотеки можно было проигнорировать, то приостановка кредитования от РСХБ — это «уже серьезнее».

Фото предоставлено ПИА Недвижимость

На «стóпе», по его словам, из-за исчерпания лимитов находится «Семейная ипотека», а из-за ставок в 20% и выше — рыночная. «Все это заставляет задуматься», — подчеркнул специалист.

Сворачивание ипотечных направлений в кредитных организациях говорит о начале изменений их бизнес-процессов, считает финансовый эксперт Виталий Калугин (на фото ниже).

Фото: из архива В. Калугина

«Они отдают себе отчет, что желающих взять ипотеку под 21% — 22% будет все меньше. А издержки на содержание кредитных отделов, оценку рисков никуда не денутся», — пояснил он Циан.Журналу.

При этом Виталий Калугин не видит закономерности в решениях «Почта Банка» и РСХБ.

«Думаю, что мотивация здесь разная. Подозреваю, что они пока не получили от Минфина гарантии по лимитам до конца года и решили взять паузу», — заключил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Новые правила работы банков с ипотечными заемщиками могут вступить в силу 1 января 2025 года

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Несколько крупных банков перестали принимать заявки на льготную ипотеку