Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за первую половину текущего года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

По данным Росстата (таблица ниже), за шесть месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (до уровня от 100,4% до 124,3%) по 18 из 26 видов продукции (зеленая зона).

 

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — июнь 2024 года

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2024

% к
2023

1.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

27,6

104,8

2.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

2 743

124,3

3.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

261,3

120,6

4.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

6 457

119,6

5.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

357,5

115,9

6.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

127,2

110,9

7.

Фанера, тыс. куб. м

1 763

110,0

8.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

51,9

110,0

9.  

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

4 710

108,6

10.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

30,1

106,6

11.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

27,2

105,2

12.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

81,1

103,4

13.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

13,9

103,2

14.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

6,3

102,2

15.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

1 093

101,4

16.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

2 578

101,1

17.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

44,4

101,0

18.  

Обои, млн усл. кусков

79,6

100,4

19.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

10,9

99,6

20.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

17,5

99,5

21.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

166,0

98,4

22.

Пески природные, млн куб. м

121,1

97,6

23.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

17,8

88,7

24.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

5,2

87,5

25.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

1 269

86,1

26.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

13,5

82,8

 

 

Лифты, тыс. шт.

12,9

109,0

 

Экскаваторы, шт.

701

110,0

Источник: Росстат

 

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по четырем позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по четырем видам продукции (коричневая зона). При этом эксперт подчеркнул, что ни по одному из них не зафиксировано снижение более чем на 20% (ранее это была красная зона).

В профильном машиностроении в первом полугодии сохранились высокие показатели производства лифтов (+9,0 к результатам первых шести месяцев 2023-го) и экскаваторов (+10,0%).

Автор обзора обратил внимание на такую важную составляющую рынка стройматериалов как цемент, производство которого продолжает расти. В первом полугодии оно увеличилось на 4,8%, до 27,6 млн тонн.

 

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций

Источник: Росстат

 

Между тем средний уровень выпуска основной номенклатуры стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период продолжает держаться выше прошлогоднего уровня.

Но если с января по декабрь 2023 года этот показатель постоянно рос, то в текущем году он неуклонно снижается, отметил Михаил Куликов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: логистические проблемы «главного топлива» стройки

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

КНАУФ передает свой бизнес в РФ российскому менеджменту

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

+

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Сервис анализа рынка новостроек bnMAP.pro подготовил отчет об особенностях августовской экспозиции на первичном рынке Московского региона.

 

bnmap.pro

 

По информации специалистов, к концу года в эксплуатацию предполагается ввести:

 в старых границах столицы — 5,3 млн кв. м жилья в 301 корпусе;

• в ТиНАО — 1,7 млн кв. м в 124 корпусах;

• в области — 3,2 млн кв. м. в 236 корпусах.

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

 

В столице в старых границах количество находящихся на реализации лотов в августе выросло до 49,6 тыс. (+4,4% за месяц и +4% за год). Их средняя площадь составила 53,0 кв. м (-1,3% и +0,4% соответственно).

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

 

Средний бюджет лота аналитики оценили в 22,7 млн руб. (-2,2% к июлю 2024 года и +12,4% по сравнению с августом 2023-го), а стоимость 1 кв. м — в 427,4 тыс. руб. (-1,13% и +11,8%).

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

 

В Новой Москве экспозиция уменьшилась до 20,9 тыс. предложений (-2,8% за месяц, -11,4% за год) при средней площади лота в 47,4 кв. м (-0,8% и +0,6%).

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

 

Стоимость выставленных в ТиНАО на продажу квартир, по расчетам bnMAP.pro, в среднем за месяц уменьшилась на 2,5%, до 11,6 млн руб. м, а за год она увеличилась на 7,4%.

Цена «квадрата» в новостройках ТиНАО выросла до 244,4 тыс. руб. (+1,8% и +6,2%).

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

 

В Московской области было представлено 46,4 тыс. лотов, что на 1,75% больше, чем в июле 2024-го, и на 14,3% — чем в августе прошлого года.

Средняя площадь экспонируемых объектов снизилась до 46,5 кв. м (-1,3% и -0,2%).

 

Динамика показателей экспозиции 2023—2024 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

 

Один лот на первичном рынке Подмосковья в августе в среднем стоил 8,7 млн руб. (-2,2% за месяц и +11,5% за год).

Средняя цена 1 кв. м зафиксирована на уровне 186,2 тыс. руб. (-1,95% и +11,6%).

 

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 22.08.2024

Источник: bnMAP.pro

  

Эксперты отметили, что на момент мониторинга в «старой» Москве менее всего на витрине «задерживались» студии, двух- (7,5 мес.) и трехкомнатные лоты (8,1 мес.).

В ТиНАО быстрее продавались однокомнатные квартиры, в Московской области — четырехкомнатные (за 6,9 и 8,1 мес. соответственно).

Авторы обзора уточнили, что расчеты проводились по корпусам, находящимся в реализации.

Подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

В июле ввод жилья в Москве увеличился вдвое

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы