Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за восемь месяцев 2025 года и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительным данным ДОМ.РФ, с января по август банки предоставили 502 тыс. займов на сумму 2 239 млрд руб., что соответственно на 48% и 38% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На первичном рынке граждане РФ получили 234 тыс. кредитов (-31%) на общую сумму 1 321 млрд руб. (-25%), на вторичном — 268 тыс. (-57%) на 918 млрд руб. (-50%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) в очередной раз отметил существенное отставание ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) от прошлого года — и по количеству займов, и по объему.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

При этом по-прежнему сильнее «проседает» вторичный рынок.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

Тем не менее, если с февраля по июнь основные показатели ИЖК постоянно снижались, то в июле — августе наметился их подъем, особенно заметный в сегменте новостроек, подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: в августе объем выданной ипотеки вырос более чем на 30%

Объемы выдач ипотечного кредитования на покупку готового жилья в Сбере выросли на 30,4%

В августе выдача ипотеки в России выросла до 392,5 млрд руб.

Эксперты: летнее оживление рынка ипотеки должно продолжиться осенью

В июле в России выросла выдача ипотечных кредитов, и заметнее всего — на покупку жилья в новостройках

ЦБ: в июле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 66,5% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 68,5% по отношению к прошлому году (графики)

В июле в России снизились ставки по ипотеке и увеличились выдачи по рыночной и льготным программам

Снижение ключевой ставки ЦБ вызвало рост спроса на готовое жилье

Домклик: июльские результаты жилищного кредитования свидетельствуют об оживлении ипотечного рынка