По итогам 2023 года рост продаж нового элитного жилья в Петербурге может составить 35% по сравнению с прошлогодним показателем и достигнуть 43 тыс. кв. м, сообщила журналистам руководитель отдела элитной жилой недвижимости NF Group Алия Ханбекова.

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

Средняя площадь приобретаемого жилья, по подсчетам аналитиков, составит 122 кв. м (рост на 8%).

Эксперт в сфере элитной жилой недвижимости Алия Ханбекова связывает такой рост с восстановлением покупательской активности. Она отметила, что его результатом стало сокращение объемов предложения на рынке и положительная динамика средневзвешенной цены.

«Если в 2024 году данная динамика сохранится, то мы постепенно перейдем от "рынка покупателя" к "рынку продавца", — спрогнозировала топ-менеджер и уточнила: — Также положительная динамика средневзвешенной цены сохранится, по нашим прогнозам, в рамках инфляции».

Фото: kf.expert

Тем не менее Алия Ханбекова (на фото) считает, что такого роста, как в 2020—2021 годах, с приростом 20% — 30% от начальной стоимости, не будет.

Что касается тенденций, сформировавшихся на рынке жилья, то эксперт упомянула «расширение географии застройки, рост числа проектов реконструкции исторических зданий, усиление интереса к первичному рынку, востребованность ликвидных проектов в знаковых локациях и внимание к готовым ЖК с развитой инфраструктурой».

По прогнозам аналитиков, средний бюджет сделки в классе «элит» достигнет 68,2 млн руб. (+2%), а средневзвешенная цена квартиры в элитной новостройке вырастет до 581 тыс. руб. за 1 кв. м (+8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек 

Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику

Росстат: средняя цена 1 кв. м жилья в России за год прибавила 5% — 7%, однако в столицах рост цен замедляется

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

Эксперты: потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса выросла, а объем предложения снизился

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Об этом Мэр Москвы сообщил на своем персональном сайте.

Фото: sobianin.ru 

Сергей Собянин отметил, что минувший год стал самым успешным для московской Программы реновации: 100 тысяч москвичей справили новоселье. В конце декабря рост числа участников программы, переехавших в новое жилье или находящихся в процессе переезда, составил 1,5 раза.

Фото: sobianin.ru 

Всего, уточнил столичный мэр, в программу включено 5 175 пятиэтажек. В трех районах — Молжаниновском и поселениях Сосенское и Мосрентген — переселение жителей полностью завершено. В 12 районах и поселениях оно вышло на финишную прямую.

По словам Сергея Семеновича, 602 площадки уже подобраны для строительства, в эксплуатацию введено 304 новых дома, что позволит расселить 1000 старых пятиэтажек. В проектировании и строительстве находится 413 зданий.

Фото: sobianin.ru 

Мэр столицы поделился планами на 2024 год: ввод более 1,5 млн кв. м нового жилья и переселение более 50 тыс. жителей.

«Через 3—4 года, — уточнил градоначальник, — на пике Программы – будем переселять порядка 80 тыс. человек в год. Задача невероятной сложности, требующая гигантских ресурсов. Но уверен, что мы с ней справимся. Это будет наш вклад в будущее Москвы и реализацию национального проекта "Жилье и городская среда"».

Говоря о качестве нового жилья, Сергей Собянин заверил, что дома по реновации — одни из лучших в своих районах и по архитектурным решениям, и по планировке, и по качеству выполненных работ. В них — квартиры с современной планировкой, площадь которых в среднем на 30% больше старого жилья.

Фото: sobianin.ru 

Для удобства новоселов организованы и работают Центры информирования по переселению, где можно проконсультироваться по всем вопросам и при необходимости получить помощь в переезде. С начала реализации программы услугами центров воспользовалось порядка 140 тыс. человек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован предварительный ТОП по вводу жилья по итогам 2023 года

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен в полтора раза

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — ноябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Игорь Войстратенко (Мосгосстройнадзор): за 9 месяцев столичные застройщики перевыполнили план по вводу недвижимости на 16%

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Марат Хуснуллин: за девять месяцев объем строительной отрасли вырос на 9%

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости