По итогам 2023 года рост продаж нового элитного жилья в Петербурге может составить 35% по сравнению с прошлогодним показателем и достигнуть 43 тыс. кв. м, сообщила журналистам руководитель отдела элитной жилой недвижимости NF Group Алия Ханбекова.

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

Средняя площадь приобретаемого жилья, по подсчетам аналитиков, составит 122 кв. м (рост на 8%).

Эксперт в сфере элитной жилой недвижимости Алия Ханбекова связывает такой рост с восстановлением покупательской активности. Она отметила, что его результатом стало сокращение объемов предложения на рынке и положительная динамика средневзвешенной цены.

«Если в 2024 году данная динамика сохранится, то мы постепенно перейдем от "рынка покупателя" к "рынку продавца", — спрогнозировала топ-менеджер и уточнила: — Также положительная динамика средневзвешенной цены сохранится, по нашим прогнозам, в рамках инфляции».

Фото: kf.expert

Тем не менее Алия Ханбекова (на фото) считает, что такого роста, как в 2020—2021 годах, с приростом 20% — 30% от начальной стоимости, не будет.

Что касается тенденций, сформировавшихся на рынке жилья, то эксперт упомянула «расширение географии застройки, рост числа проектов реконструкции исторических зданий, усиление интереса к первичному рынку, востребованность ликвидных проектов в знаковых локациях и внимание к готовым ЖК с развитой инфраструктурой».

По прогнозам аналитиков, средний бюджет сделки в классе «элит» достигнет 68,2 млн руб. (+2%), а средневзвешенная цена квартиры в элитной новостройке вырастет до 581 тыс. руб. за 1 кв. м (+8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек 

Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику

Росстат: средняя цена 1 кв. м жилья в России за год прибавила 5% — 7%, однако в столицах рост цен замедляется

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

Эксперты: потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса выросла, а объем предложения снизился

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

Согласно расчетам специалистов Союза производителей цемента, в первом полугодии по сравнению с тем же периодом 2023-го производство основного строительного материала выросло до 37,2 млн тонн (+4,4%).

Динамика рынка цемента РФ

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

А потребление увеличилось до 38,3 млн тонн (+3,0%).

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — август 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Экспорт продукции за январь — август прибавил 5,1%, до 771,8 тыс. тонн (+5,1%), а импорт — 7,8%, до 2 455,5 тыс. тонн.

При этом эксперты отметили, что благодаря качеству и ценовой конкурентоспособности экспортный потенциал российского цемента значительно выше и он может быть реализован после снятия санкций.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В оставшиеся месяцы года специалисты ожидают снижения активности в строительной отрасли и рассматривают различные варианты развития событий в цементной промышленности.

При негативном сценарии, по их прогнозам, возможно годовое падение производства в диапазоне от 1,5% до 2%, при позитивном — рост до 4%.

Цементная промышленность ЕАЭС

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

В числе положительных моментов 2024 года эксперты назвали то, что в целом по странам Евразийского экономического союза потребление основного стройматериала остается стабильным за счет укрепления интеграции между членами ЕАЭС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: в январе — феврале 2024 года объем потребления цемента вырос на 9,9%

В 2023 году объем производства цемента в России вырос на 3,6%, до 63 млн тонн

Эксперты: у российского цемента высокий экспортный потенциал

Падение потребления цемента: объективные и субъективные причины