Эксперт прогнозирует рост спроса на элитное жилье в Петербурге на 35%
По итогам 2023 года рост продаж нового элитного жилья в Петербурге может составить 35% по сравнению с прошлогодним показателем и достигнуть 43 тыс. кв. м, сообщила журналистам руководитель отдела элитной жилой недвижимости NF Group Алия Ханбекова.
Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори
Средняя площадь приобретаемого жилья, по подсчетам аналитиков, составит 122 кв. м (рост на 8%).
Эксперт в сфере элитной жилой недвижимости Алия Ханбекова связывает такой рост с восстановлением покупательской активности. Она отметила, что его результатом стало сокращение объемов предложения на рынке и положительная динамика средневзвешенной цены.
«Если в 2024 году данная динамика сохранится, то мы постепенно перейдем от "рынка покупателя" к "рынку продавца", — спрогнозировала топ-менеджер и уточнила: — Также положительная динамика средневзвешенной цены сохранится, по нашим прогнозам, в рамках инфляции».
Фото: kf.expert
Тем не менее Алия Ханбекова (на фото) считает, что такого роста, как в 2020—2021 годах, с приростом 20% — 30% от начальной стоимости, не будет.
Что касается тенденций, сформировавшихся на рынке жилья, то эксперт упомянула «расширение географии застройки, рост числа проектов реконструкции исторических зданий, усиление интереса к первичному рынку, востребованность ликвидных проектов в знаковых локациях и внимание к готовым ЖК с развитой инфраструктурой».
По прогнозам аналитиков, средний бюджет сделки в классе «элит» достигнет 68,2 млн руб. (+2%), а средневзвешенная цена квартиры в элитной новостройке вырастет до 581 тыс. руб. за 1 кв. м (+8%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века
Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы
Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек
Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства
Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет
Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику
Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска
