С таким предложением и. о. директора городского агентства управления инвестициями Москвы Андрей Балук выступил на первом Югорском экономическом форуме, который проходит в Ханты-Мансийске 20—23 ноября, сообщил ТАСС.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Инициатива по сопряжению на законодательном уровне КРТ и ГЧП, по мнению эксперта, даст возможность применять механизмы государственно-частного партнерства внутри программы комплексного развития территорий, и это, в свою очередь, сможет обеспечить рентабельность проектов КРТ.

«К сожалению, у нас на законодательном уровне сейчас механизмы КРТ и механизмы ГЧП не сопряжены», — отметил, выступая на форуме, исполняющий обязанности директора городского агентства управления инвестициями Москвы Андрей Балук (на фото).

Фото: investmoscow.ru

Чиновник пояснил, в чем суть его инициативы. Речь идет об изменении законодательства.

«Потому что механизм КРТ, с одной стороны, это обнуление градостроительной документации, то есть это быстрая реализация, быстрый запуск проектов, — уточнил эксперт и добавил: — А механизм ГЧП — это создание инфраструктуры для того, чтобы найти как раз эту рентабельность реализации проектов КРТ».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

При невыполнении договора права на реализацию проекта КРТ могут передать другому девелоперу

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Муниципалитеты могут получить право регулировать плотность застройки

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

Об этом сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Циан.

Фото: sobianin.ru 

В 2023-м, по данным аналитиков, было сдано 754 кв. м на 1 тыс. человек, в 2024-м — на 17 кв. м меньше. Более резкое снижение зафиксировано  у показателя, рассчитанного по объему ввода многоквартирного жилья (от девелоперов) на городское население, — на 55 кв. м.

В 10 субъектах РФ ввод жилья на 1 тыс. жителей превысил 1 тыс. кв. м. В этом списке Московская, Ленинградская, Тюменская, Сахалинская области, Краснодарский край, республики Чечня, Алтай и Тыва.

Минимальный ввод и самая низкая обеспеченность новым жильем отмечены в субъектах Дальнего Востока, Крайнего Севера и юга Сибири.

Фото из архива Е. Бобровской

«При этом прекрасные результаты в 2024 году показало ИЖС — в России было построено более 60 млн кв. м частного жилья (+6% за год), что является абсолютным рекордом», — добавила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (на фото).

Снижение показателя «квадратные метры на человека» прежде всего, как считают специалисты, связано со спросом и покупательной способностью населения.

Фото: delyagin.ru

«По информации ВШЭ, 60% жителей России имеют доход 40 тыс. руб. и меньше, — сказал в эфире радиостанции «Говорит Москва» зампред Комитета Госдумы РФ по экономической политике Михаил Делягин (на фото) и уточнил: — Это ниже прожиточного минимума, который в 2024 году был 52 300 руб. в месяц».

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

С такими заработками, подчеркнул он, невозможно улучшить жилищные условия. Максимум — купить в ипотеку студию, «в которой современный человек размножаться не может, это просто чтобы была крыша над головой».

Таким образом, считает депутат, жилищный кризис в стране уже наступил. И он будет виден сразу же, «как только государство откроет глаза — когда оно перестанет суммировать квартиры 200 кв. м со студиями 20 кв. м и рассчитывать средний показатель», — заключил Михаил Делягин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Эксперты: больше 1 кв. м на человека в прошлом году введено в 19 российских городах, лидером вновь стал Краснодар

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%