Эксперт: российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов
За неполный IV квартал текущего года по сравнению с январем — мартом задержка сроков сдачи жилья уменьшилась на 18%, в среднем до 5,9 месяца, рассказал РИА Недвижимость руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Источник: ЕРЗ.РФ
«Основная мотивация — побыстрее раскрыть счета эскроу, за счет чего можно гасить кредиты банкам, снижая бремя высоких процентных ставок», — отметил эксперт.
Место в ТОП по стройке |
Наименование, регион |
Ввод 2023 |
Ввод 2024 (январь-ноябрь) |
|||||||||
Место |
Введено, м² |
С переносом срока, м² |
% |
Уточнение срока, мес. |
Место |
Введено, м² |
С переносом срока, м² |
% |
Уточнение срока, мес. |
+/- Уточнение срока, мес. |
||
1 |
2 |
1 496 292 |
159 106 |
10,6% |
0,22 |
1 |
977 976 |
388 076 |
39,7% |
1,43 |
+1,21 |
|
2 |
1 |
2 675 176 |
747 452 |
27,9% |
1,38 |
2 |
971 633 |
163 007 |
16,8% |
0,50 |
-0,88 |
|
3 |
6 |
490 961 |
380 733 |
77,5% |
2,39 |
6 |
340 339 |
173 114 |
50,9% |
1,61 |
-0,78 |
|
4 |
9 |
385 070 |
0 |
0,0% |
0,00 |
17 |
180 097 |
0 |
0,0% |
0,00 |
+0,00 |
|
5 |
3 |
784 980 |
75 377 |
9,6% |
0,56 |
4 |
441 551 |
89 456 |
20,3% |
0,86 |
+0,30 |
|
6 |
27 |
199 620 |
67 508 |
33,8% |
0,75 |
21 |
160 384 |
29 251 |
18,2% |
0,58 |
-0,17 |
|
7 |
22 |
245 552 |
0 |
0,0% |
0,00 |
13 |
195 191 |
88 813 |
45,5% |
1,41 |
+1,41 |
|
8 |
26 |
210 414 |
22 699 |
10,8% |
0,96 |
10 |
234 769 |
0 |
0,0% |
0,00 |
-0,96 |
|
9 |
11 |
377 384 |
23 254 |
6,2% |
0,10 |
3 |
445 943 |
0 |
0,0% |
0,00 |
-0,10 |
|
10 |
5 |
666 924 |
366 524 |
55,0% |
1,70 |
7 |
306 299 |
0 |
0,0% |
0,00 |
-1,70 |
|
|
В среднем по ТОП-10 |
|
7 532 373 |
1 842 653 |
24,5% |
0,95 |
|
4 254 182 |
931 717 |
21,9% |
0,75 |
-0,20 |
Источник: ЕРЗ.РФ
Из ТОП-10 крупнейших застройщиков самый большой средний перенос фактического срока ввода за период с января по ноябрь у ГК ФСК — 1,61 месяца. У DOGMA, Брусники, ГК ЮгСтройИнвест и Холдинга Setl Group — ноль месяцев.
Кирилл Холопик (на фото ниже) также уточнил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов.
Фото: erzrf.ru
А в договорах с дольщиками — сроки передачи квартир, которые, как правило, составляют от трех до шести месяцев после планируемого ввода, и, соответственно, задержка даже на два месяца позволяет обязательства выполнить.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%
Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%
Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года
ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось
Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца
Арифметика ЕРПО: минус 237 домов, плюс 44, итого — 1 013
Фонд защиты дольщиков банкротит крупного приморского застройщика
Более 45% столичных новостроек в прошлом году не сданы в срок
