За неполный IV квартал текущего года по сравнению с январем — мартом задержка сроков сдачи жилья уменьшилась на 18%, в среднем до 5,9 месяца, рассказал РИА Недвижимость руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Источник: ЕРЗ.РФ

«Основная мотивация — побыстрее раскрыть счета эскроу, за счет чего можно гасить кредиты банкам, снижая бремя высоких процентных ставок», — отметил эксперт.

Источник: ЕРЗ.РФ

Из ТОП-10 крупнейших застройщиков самый большой средний перенос фактического срока ввода за период с января по ноябрь у ГК ФСК — 1,61 месяца. У DOGMA, Брусники, ГК ЮгСтройИнвест и Холдинга Setl Group — ноль месяцев.

Кирилл Холопик (на фото ниже) также уточнил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов.

Фото: erzrf.ru

А в договорах с дольщиками — сроки передачи квартир, которые, как правило, составляют от трех до шести месяцев после планируемого ввода, и, соответственно, задержка даже на два месяца позволяет обязательства выполнить.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!   

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Арифметика ЕРПО: минус 237 домов, плюс 44, итого — 1 013

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Фонд защиты дольщиков банкротит крупного приморского застройщика

Руководство телеканала «Дождь» подало на ГК ИНТЕКО иск на сумму более 50 млн руб. за просрочку ввода элитного ЖК напротив Кремля

Более 45% столичных новостроек в прошлом году не сданы в срок

В 2024 году на рынке столичных новостроек наибольший спрос на строящееся жилье зафиксирован в ЮАО, ЗАО, ЮВАО, СЗАО и САО, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов Ricci | Жилая недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По итогам III квартала объем продаж увеличился почти во всех округах столицы по сравнению с показателями I квартала 2024 года: в САО — на 30,2%, ЗАО — 24,8%, ЦАО — 11,8%, ВАО — 8,9%, ЮВАО — 8,6%. В двух округах — СВАО и ЮАО — отмечено снижение: на 22,7% и 0,3% соответственно.

В ноябре по сравнению с началом года в каждом из округов выросла средневзвешенная цена 1 кв. м: ЦАО (+ 27,7%, до 1 605,8 тыс. руб.), ЮАО и ВАО (+16,3%), до 495,4 тыс. руб. и 439,6 тыс. руб. соответственно.

Чуть меньше поднялась стоимость в ЗАО — на 10,9%, до 642,8 тыс. руб., и в СЗАО — на 9,4%, до 500,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева (на фото) отметила, что популярные у покупателей районы, как правило, обладают рядом преимуществ: хорошей транспортной доступностью, наличием рекреационных зон, высокой концентрацией социальных и образовательных учреждений, а также интересными точками притяжения.

Она привела в пример СЗАО, отличающийся развитой инфраструктурой с образовательными и медицинскими учреждениями, досуговыми центрами.

В ЗАО, по словам эксперта, привлекает престижность, хорошая экология и концентрация топовых образовательных учреждений. САО выбирают благодаря высокому уровню благоустройства, транспортной доступности и наличию потенциала для редевелопмента.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

Эксперты: до конца года в Москве будет введено еще 335,9 тыс. кв. м жилья

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен