Эксперт: российские застройщики в 2024 году перешли на новую тактику продаж новостроек
Об этом Интерфаксу рассказала управляющий директор NF Dom (входит в NF Group) Наталья Сазонова.
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
«Суть новой тактики — выводить в продажу на начальном этапе строительства больше ликвидных квартир, чем обычно», — пояснила эксперт. Причина, по ее словам, кроется в рекордном спросе прошлого года, из чего девелоперы и сделали вывод: «чем больше предлагают, тем больше покупают».
Ранее на старте продаж ЖК (или корпуса в большом квартале), напомнила Наталья Сазонова (на фото ниже), застройщик выставлял на рынок малую долю квартир. «Середняков» выводили в продажу ближе ко второй половине строительного цикла, а самые привлекательные лоты продавались в конце по максимальной цене.
Фото: NF Group
Теперь наиболее ликвидные квартиры по-прежнему либо придерживают в запасе, либо реализуют через агентства в виде закрытых пулов. А «середняков» выводят на старте, что помогает привлечь покупателей с первых дней продаж.
Прежде всего это заметно по лидерам столичного рынка, однако долго придерживаться такой тактики застройщики все-таки не будут, полагает эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%
Эксперты зафиксировали медленный рост цен на новостройки
Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек
Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки
Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза
Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости
Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки