Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги ипотечного кредитования за восемь месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, с января по август банки предоставили 968 тыс. займов (-20% за год).

На первичном рынке было выдано 342 кредита (-4%), на вторичном — 626 тыс. (-27%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 1 761 млрд руб. (+1%), на готовое жилье — 1 821 млрд руб. (-35%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Сравнивая итоги восьми месяцев с результатом января — июля, Михаил Куликов отметил, что спад основных показателей ИЖК по сравнению с уровнем прошлого года продолжился — и по числу выданных кредитов, и по общей сумме.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

При этом на рынке готового жилья тенденция не меняется: его показатели весь год стабильно находились на низком уровне.

У новостроек были взлеты и падения, но в последние три месяца по динамике спада они существенно опережают «вторичку».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

ЦБ: в августе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 61,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 14% до 7% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 0,7% — c 3,84 млн ₽ до 3,87 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше — на 14,7%.

 

   

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в октябре 2024 года увеличился на 14,7% по сравнению с октябрем 2023 года (5,68 млн ₽ против 4,95 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 1,2%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 0,7% — c 3,84 млн ₽ до 3,87 млн ₽. Падение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составило 9,0% — c 3,21 млн ₽ до 2,92 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 40,3 п. п. — с 54,2% до 94,5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре составил 5,61 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 5,57 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)