Эксперт: у роста выдачи ипотечных кредитов в России есть ряд конкретных причин
Низкие процентные ставки, стабильное развитие строительной отрасли, государственная поддержка — все это повлияло на рост выдачи ипотеки в первом полугодии 2023 года, рассказал «Известиям» финансовый эксперт, руководитель ГК Содействие Алексей Лашко.
Фото: www.concreteunion.ru
В начале июля ВТБ сообщил, что в июне банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 млрд руб., что больше, чем по итогам мая.
В результате выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн руб. Это более чем на 10% превышает результат января — июня рекордного 2021 года.
Фото: www.monavista.ru
По словам руководителя ГК Содействие Алексея Лашко (на фото), ипотека стала доступной и привлекательной для потенциальных заемщиков благодаря низким процентным ставкам. Снижение Банком России ключевой ставки в сентябре прошлого года до 7,5% привело к уменьшению ставок по ипотечным кредитам.
Второй причиной финансовый эксперт назвал рост жилищного строительства.
Фото: www.n911.ru
«Стабильное развитие строительной отрасли позволило увеличить предложение доступного жилья на рынке, что, в свою очередь, способствовало росту числа ипотечных кредитов», — пояснил свою точку зрения Алексей Лашко.
Немаловажную роль в достигнутых результатах жилищного кредитования играет и государственная поддержка.
Фото: www.sarov24.ru
«Правительство предоставляет различные программы поддержки семей, в том числе государственную субсидию 450 тыс. в погашение ипотеки», — напомнил эксперт.
Кроме того, он упомянул программу «Материнский капитал», который можно использовать на покупку жилья. Все эти меры, по словам Алексея Лашко, стимулируют развитие ипотечного рынка.
Фото: www.domofond.ru
Что касается прогноза результатов ипотечного кредитования на второе полугодие текущего года, то эксперт считает, что они будут зависеть от экономической ситуации и мер, принимаемых Правительством.
При условии стабильности строительной отрасли спрос на ипотечные кредиты может остаться высоким, прогнозирует Лашко.
Фото: www.yandex.ru
Доступность ипотеки определяется тщательным анализом, напомнил финансовый специалист и дал совет тем, кто собирается купить жилье.
«Необходимо учитывать расходы на погашение кредита в своем бюджете, — подчеркнул Алексей Лашко. — А также исследовать рынок недвижимости и выбрать надежного застройщика, чтобы избежать возможных проблем в будущем».
Фото: www.stroikyufy.ru
Ранее портал ЕРЗ.РФ знакомил читателей с результатами ипотечного кредитования в первом полугодии. Так, Банк ДОМ.РФ с начала 2023 года выдал 111 млрд руб., только за июнь выдача составила около 4,4 тыс. ипотек на сумму около 22,3 млрд руб.
В Сбербанке только за первые пять месяцев оформлено 71,8 тыс. жилищных кредитов на 302,2 млрд руб. Это почти в 2 раза больше, чем за январь — май 2022-го.
По данным ЦБ, объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе — мае вырос на 23,8% по отношению к прошлому году.
Другие публикации по теме:
В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.
Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле
Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%
Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель
Объем ипотеки от Банка ДОМ.РФ с начала года превысил 73 млрд руб.
Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%
Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года
Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти
Как изменятся спрос и цены при введении льготной ипотеки на вторичное жилье