Эксперт: в начале января интерес к покупке новостроек в России вырос на 60%
На фоне ухудшения условий по льготной ипотеке заинтересованность россиян в покупке новостроек в начале января выросла на 59% по сравнению с прошлым годом, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на директора по продажам федерального агентства «Этажи» Сергея Зайцева.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
По мнению эксперта, любые ухудшения условий кредитования становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Он напомнил о рыночной ситуации летом 2023 года, когда на фоне ухудшения условий кредитования все те, кто рассчитывал на снижение цен, начали ускоряться с решением жилищного вопроса.
«Сейчас мы наблюдаем схожую ситуацию на первичном рынке», — продолжил Сергей Зайцев (на фото ниже). При этом он уточнил, что при сравнении спроса начала прошлого года с первыми числами января текущего года видно, что «интерес к покупке на первичном рынке сейчас в Москве выше на 77%, в Санкт-Петербурге на 54%, а в целом по России — на 59%».
Фото: lp.etagi.com
Данные «Этажей» подтверждаются информацией специалистов Домклик. Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, с 15 декабря по 8 января Сбер выдал 75,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 276,6 млрд руб. Это на 8% больше по количеству займов и на 13,5% больше по объему ИЖК, чем годом ранее.
Вместе с тем, подчеркнул Зайцев, если сравнивать спрос на новостройки с реальными сделками, то окажется, что по сравнению с первой декадой января 2023 года он выше на 12,5% в Москве, на 16% — в Санкт-Петербурге и на 31,3% — в целом по России.
«Это как раз показатель того, что новые изменения в ипотечных программах подходят не всем, кто интересуется покупкой жилья, особенно в столичных городах», — резюмировал эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в декабре объем выдачи ипотеки прибавил к ноябрю 7% и составил 793,7 млрд руб.
Перед Новым годом и в течение праздников Сбер выдал 75 тыс. ипотек
В 2023 году объем выдачи ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос на 45%
«Семейную ипотеку» стали чаще оформлять семьи с двумя детьми
Эксперты: новые условия Сбера по льготной ипотеке могут привести к росту цен на новостройки
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 8% (графики)
Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки упадет на треть, а цены будут стоять на месте
Эксперты: в 2024 году объем выдачи ипотеки сократится на 22% — до 6,2 трлн руб.
ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика
Герман Греф: цены на жилье будут снижаться по мере сокращения льготной ипотеки