Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода
Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за одиннадцать месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
По предварительным данным Банка России, госкорпорации ДОМ.РФ и компании Frank RG, с января по ноябрь банки выдали 1 128 тыс. ипотек на сумму 4 660 млрд руб., что соответственно на 33% и 34% меньше, чем за тот же период 2023 года.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
На первичном рынке заемщики взяли 430 тыс. кредитов (-28%) на общую сумму 2 261 млрд руб. (-23%), на вторичном — 798 тыс. (-36%) на 2 340 млрд руб. (-42%).
Большая доля и по количеству кредитов (65,0%), и по объему (50,2%) пришлась на «вторичку».
Фото из архива М. Куликова
В ноябре снижение основных показателей ипотечного кредитования продолжилось, что наиболее заметно было по рынку новостроек, отметил Михаил Куликов (на фото).
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
При этом эксперт подчеркнул, что на протяжении всего 2024 года результаты жилищного кредитования на вторичном рынке каждый месяц стабильно снижались.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
На рынке новостроек были взлеты, но последние шесть месяцев (что хорошо видно по графикам) здесь наблюдается только падение, резюмировал Михаил Куликов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть
Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки
Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье
Эксперты: ипотечные кредиты, которые берут граждане, становятся меньше и по сумме, и по срокам
Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек
Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%
