Цена 1 кв. м в сочинских новостройках на 20% превысила московскую и на 68% — петербургскую, такой информацией поделились с РБК аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Фото: www.yandex.net

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек курортной столицы России составила 355,8 тыс. руб. Поэтому, по данным за первый квартал 2023 года, Сочи стал первым в рейтинге городов с населением свыше 500 тыс. человек.

На втором месте расположилась Москва со средней ценой 296 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках, на третьем — Санкт-Петербург (212,3 тыс. руб./1 кв. м). Эти три города по-прежнему самые дорогие в стране в плане жилья.

Фото: www.blog.domclick.ru/

Первую пятерку городов с самым дорогим жильем замыкают Казань (155,3 тыс. руб.) и Краснодар (148,5 тыс. руб.).

Самая низкая цена за «квадрат» в новостройках — в Саратове (71,1 тыс. руб.), Ульяновске (76,2 тыс. руб.) и Брянске (78,2 тыс. руб.), подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».

Рейтинг крупных городов России по средней цене 1 кв. м, I квартал

Источник: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Сочи объясняется тем, что это самый популярный город-курорт страны. Москва и Санкт-Петербург — главные мегаполисы страны, где сконцентрирован весь бизнес-потенциал», — прокомментировал итоги анализа цен руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев (на фото ниже).

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

Что касается Казани, уточнил эксперт, она вошла в ТОП-5 городов с самым дорогим жильем после введения льготной ипотеки в 2020 году.

«Столицу Татарстана захватил кредитный бум, что вызвало бурный рост цен, — пояснил Алексеев, добавив: — Еще одна причина — дефицит новостроек, более ощутимый, чем в других городах».

Фото: www.kgasu.ru

Согласно информации «Авито Недвижимость», рост цены 1 кв. м новостроек в Москве с марта прошлого года составил всего 7,9% новостройки (28 место в рейтинге).

Тогда как в Краснодаре цены прибавили 36%, в Красноярске они выросли на 34,4%, в Саратове — на 30,8%, то есть более чем на треть.

Другие публикации по теме:

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперт: рынок жилья не выстоит без дисконта

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

Воронеж — первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

Эксперты: цены на жилье в российских новостройках упали на 7%

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Наибольшая положительная динамика цен на первичном рынке столицы зафиксирована в районе Южное Тушино. Это связано с вымыванием здесь бюджетного предложения, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В рейтинге локаций по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в новостройках Москвы в старых границах на первом месте оказалось Южное Тушино (+27,5% к показателю июля, до 470,6 тыс. руб.).

Вторым стал Донской район (+13,9%, до 867,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Замыкают тройку лидеров Хамовники (+11,9%, до 2,03 млн руб.).

В ТОП-5 по росту цен в августе вошли Красносельский район и Куркино с ростом на 5,5%, до 1,08 млн руб. и 285,2 тыс. руб. соответственно, а также Тверской район (+5,4%, до 2,37 млн руб.).

В августе средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках составила 584,7 тыс. руб. Относительно июля данный показатель вырос на 1,4%.

Топ-10 районов «старой» Москвы по росту цен на новостройки за месяц

Источник: bnMAP.pro

Лидерство района Южное Тушино в bnMAP.pro связывают с вымыванием наиболее бюджетных лотов. «В экспозиции остались квартиры с более высоким ценником, что и привело к ощутимому росту средней цены 1 кв. м», — пояснили аналитики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты отметили рост цен на новостройки в крупнейших российских городах

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов